Maison - option v. - 4030 Liège Grivegnée

Maison - à vendre - 4030 Liège Grivegnée
3 1 135 m² 1 2 PEB : E

Description

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wSk8cNY8W8H - COUP DE CŒUR ASSURE ! L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un spacieux salon/salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. À l'extérieur : une belle terrasse et un jardin (avec abri de jardin). 1er étage : 3 chambres (15,12 et 12m²) et une salle de bain. -1: caves. D'un point de vue technique : électricité CONFORME jusqu'en 2050, toiture plate, chauffage au mazout (possibilité gaz), châssis double vitrage PVC, RC : 820€ - Faire offre à partir de 255.000€ - À VOIR AU PLUS VITE !

Adresse :

Avenue Sluysmans 59 - 4030 Liège Grivegnée

Documents

Général

Référence 6780452
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 250 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1953
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 9
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Largeur de façade 9
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Salle à manger (surface) 8 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Zone d'habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) libre à l'acte

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 0761B8
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 246
Revenu cadastral (€) (montant) 820 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 388
E total (Kwh/an) 50244
PEB code unique 20220206005344
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/02/2032
Date du PEB (datetime) 06/02/2022
Prendre contact pour le bien : 6780452

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