Description
*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=GpHg57eRvPG - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, autoroute,...). Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec wc indépendant, une pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine donnant accès à une terrasse et un jardin. Au 1er étage, 2 chambres, une pièce bureau et une salle de bain. A la cave, un garage, une buanderie, une pièce stockage et un accès au jardin. D'un point de vue technique, châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois, électricité non conforme, chaudière à condensation (2011), volet électrique en façade avant, PEB E, RC : 810€.
Adresse :
Avenue de l'Industrie 37 - 4030 Liège Grivegnée
Caractéristiques
Général
| Référence |
6691481 |
| Catégorie |
Bel-étage |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
80 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
107 m² |
| Surface du terrain |
185 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
| Type de toit |
toit plat |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
condensation |
| Type de cuisine |
non-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
6.7 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
54 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Chambre 3 (surface) |
7 m² |
| Largeur de façade |
6.7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
15 m² |
| Salle à manger (surface) |
12 m² |
| Cuisine (surface) |
12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
Divers
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
zone d'habitat |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Sécurité
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
C |
| Numéro (n°) |
499w12 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
810 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
8 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
361 |
| E total (Kwh/an) |
38530 |
| PEB code unique |
20250401012500 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
01/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
01/04/2025 |
