*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=9eD9UPFdUcF - Venez découvrir cette charmante maison d’habitation, située sur les hauteurs de Grivegnée proche de l’ensemble des commodités au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée donnant sur un espace salon ouvert sur une grande cuisine dinatoire équipée avec accès sur terrasse et jardin et un wc/salle de douche. À l’entre sol se trouve une salle de bain (baignoire, évier) au premier étage : deux chambres, dont une très spacieuse et l’autre à rafraîchir. Au deuxième étage : grand comble aménagé, où il est possible de développer deux chambres. Au niveau -1 : caves. Au niveau technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique non conforme, toiture rénovée en 2016. RC : 470 € (possibilité de droit d'enregistrement à 3%). PEB : D !
Adresse :
Rue Eugène Vandenhoff 108 - 4030 Liège Grivegnée
| Référence | 6445432 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 142 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 161 m² |
| Surface du terrain | 232 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 5.6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
| Chambre 1 (surface) | 40 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 5.6 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1404e16 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 470 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 23 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 339 |
| E total (Kwh/an) | 51713 |
| PEB code unique | 20241212016218 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/12/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 12/12/2024 |
