*OPTION* A L'ECOUTE DE TOUTES PROPOSITIONS SERIEUSES L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de type bel-étage située sur les hauteurs de Grivegnée, proche de toutes les commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un garage et une buanderie avec 2 petites caves. Au 1er étage: hall avec grand séjour, une cuisine, une terrasse et un jardin (en pente montante). Au 2ème étage: hall avec 2 chambres, un bureau (ou 3ème petite chambre) et une salle de bain. D'un point de vue technique: l'immeuble possède des châssis double vitrage (en partie), un chauffage central au gaz et une installation électrique non conforme. Immeuble sain à remettre aux goûts du jour. Revenu cadastral de 743€ (possibilité des frais d'enregistrement réduits). A DECOUVRIR RAPIDEMENT AU 04/366.00.26!!
Adresse :
Avenue des Coteaux 134 - 4030 Liège Grivegnée
| Référence | 5540633 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 90 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 185 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 50 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 10 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 5.8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 12 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Bureau | Oui |
|---|
| Affectation urbanistique (type) | Zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | en pente montante |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 762V5 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 185 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 743 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 412 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 75 |
| E total (Kwh/an) | 48377 |
| PEB code unique | 20230823025807 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/08/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 23/08/2023 |
