Maison - vendu - 4030 Liege Grivegnée

Description

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=5qXj5tKeWMZ - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette belle maison en super état, rénovée en 2014 (PEB:D) et située dans une rue très calme profitant des commodités toutes proches. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un hall, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (four, hotte, taque, frigo et lave vaisselle) donnant accès à un jardin plat. 1er étage: un hall donnant sur une salle de bain (douche, WC, évier) et 2 chambres. Au 2ème étage: grenier aménagé (possibilité 3ème chambre - hauteur sous plafond au milieu de la pièce +-2 m). -1: une cave. D'un point de vue technique, le bien dispose d'une installation de chauffage central au gaz (chaudière Vaillant murale de 2011), d'une installation électrique CONFORME jusque 2039 et de châssis en PVC double vitrage avec volets en bas. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC:426€) . Superficie d'après PEB de 138m². A DECOUVRIR!! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Infos et/ou visites au 04/366.00.26

Adresse :

Rue Edouard Marcotty 66 - 4030 Liege Grivegnée

Général

Référence	5291792
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	52 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	110 m²
Surface du terrain	115 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1920
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2014
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	1
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	34
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	7 m²
Largeur de façade	8.6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	25 m²
Salle à manger (surface)	11 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Jardin (détails)	plat

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	vide

Cadastre

Section	c764
Numéro (n°)	f6
Revenu cadastral (€) (montant)	426 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	261
E total (Kwh/an)	35991
PEB code unique	20220704024624
PEB valide jusqu'au (datetime)	04/07/2022
Date du PEB (datetime)	04/06/2032