Maison - vendu - 4030 Liège Grivegnée -

4 1 120 m² 1 PEB : F

Description

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Charmante maison 3 façades située sur les hauteurs de Grivegnée dans une zone très calme (Fayenbois) et verdoyante tout en étant proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un salon, une salle-à-manger, une cuisine et un espace buanderie avec WC. Au 1er étage: hall de nuit avec 3 chambres, une pièce WC (possibilité de refaire une 4ème chambre) et une salle de bain (baignoire, evier). Grenier accessible par une trappe (possibilité d'aménagement). Au niveau -1 : 3 caves avec compteur gaz et eau. Emplacement de parking pour 2 à 3 voitures sur l'extérieur, très beau jardin plat sur l'arrière avec abris de jardin (Exposition sud). électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2025, châssis en simple vitrage bois, chauffage par convecteur au gaz, toiture en très bon état (+/- 10 ans). Revenu cadastral de 718€ avec possibilité de réduction de frais d'enregistrement et habitation modeste. Immeuble très sain avec beaucoup de potentiel et de belles perspectives d'évolution, idéal pour les amateurs du calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. A VOIR AU PLUS VITE!!

Adresse

Rue Louis Pasteur 115 - 4030 Liège Grivegnée

Général

Référence 3512436
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 645 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 718

Extérieur

Année de construction (année) 1957
Façade avant (type) briques
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Type de toit (type) en pente
Parking extérieur Oui

Intérieur

Surface brute (surface) 167 m²
Hall d'entrée Oui
Toilettes (nombre) 2
Cage d'escalier Oui
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger Oui
Salle à manger (surface) 15 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 7 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambres (nombre des personnes) 4
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 7 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Grenier Oui
Caves Oui
Caves (surface) 35 m²
Buanderie (surface) 11 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 477
PEB (code unique) 20180705003111
PEB (E totale (Kwh/an)) 65660
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Double vitrage Non
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
État de la toiture (appréciation) Bon
État des châssis (appréciation) Simple vitrage

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) calme
Environnement (type) boisé
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - hôpital Oui
Prendre contact pour le bien : 3512436

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