Maison - vendu - 4030 Liège Grivegnée -

4 1 120 m² PEB : F

Description

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Charmante maison 3 façades située sur les hauteurs de Grivegnée dans une zone très calme (Fayenbois) et verdoyante tout en étant proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un salon, une salle-à-manger, une cuisine et un espace buanderie avec WC. Au 1er étage: hall de nuit avec 3 chambres, une pièce WC (possibilité de refaire une 4ème chambre) et une salle de bain (baignoire, evier). Grenier accessible par une trappe (possibilité d'aménagement). Au niveau -1 : 3 caves avec compteur gaz et eau. Emplacement de parking pour 2 à 3 voitures sur l'extérieur, très beau jardin plat sur l'arrière avec abris de jardin (Exposition sud). électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2025, châssis en simple vitrage bois, chauffage par convecteur au gaz, toiture en très bon état (+/- 10 ans). Revenu cadastral de 718€ avec possibilité de réduction de frais d'enregistrement et habitation modeste. Immeuble très sain avec beaucoup de potentiel et de belles perspectives d'évolution, idéal pour les amateurs du calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. A VOIR AU PLUS VITE!!

Adresse

Rue Louis Pasteur 115 - 4030 Liège Grivegnée

Général

Référence 3512436
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 645 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1957
Parking extérieur Oui
Type de façade avant briques
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 7 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Surface brute 167 m²
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Buanderie (surface) 11 m²
Caves (surface) 35 m²

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Cage d'escalier Oui
Hall d'entrée Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine non-équipée

Raccordements

Égouts Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé
Type d'environnement 3 zone d'habitation

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 718

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 477
E total (Kwh/an) 65660
PEB code unique 20180705003111
Prendre contact pour le bien : 3512436

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