Description
***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Charmante maison 3 façades située sur les hauteurs de Grivegnée dans une zone très calme (Fayenbois) et verdoyante tout en étant proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un salon, une salle-à-manger, une cuisine et un espace buanderie avec WC. Au 1er étage: hall de nuit avec 3 chambres, une pièce WC (possibilité de refaire une 4ème chambre) et une salle de bain (baignoire, evier). Grenier accessible par une trappe (possibilité d'aménagement). Au niveau -1 : 3 caves avec compteur gaz et eau. Emplacement de parking pour 2 à 3 voitures sur l'extérieur, très beau jardin plat sur l'arrière avec abris de jardin (Exposition sud). électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2025, châssis en simple vitrage bois, chauffage par convecteur au gaz, toiture en très bon état (+/- 10 ans). Revenu cadastral de 718€ avec possibilité de réduction de frais d'enregistrement et habitation modeste. Immeuble très sain avec beaucoup de potentiel et de belles perspectives d'évolution, idéal pour les amateurs du calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. A VOIR AU PLUS VITE!!
Adresse :
Rue Louis Pasteur 115 - 4030 Liège Grivegnée
Caractéristiques
Général
| Référence |
3512436 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
400 m² |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
120 m² |
| Surface du terrain |
645 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1957 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Type de façade avant |
brique |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
80 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
7 m² |
| Chambre 4 (surface) |
11 m² |
| Surface brute |
167 m² |
| Salle de séjour (surface) |
14 m² |
| Salle à manger (surface) |
15 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
| Buanderie (surface) |
11 m² |
| Caves (surface) |
35 m² |
Divers
| Salle à manger |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Cage d'escalier |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
non-équipée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
boisé |
| Type d'environnement 3 |
zone d'habitation |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
718 € |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Equipement extérieur
| Jardin (détails) |
plat; arboré |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
477 |
| E total (Kwh/an) |
65660 |
| PEB code unique |
20180705003111 |
