Maison - à vendre - 4020 Liège
239 000 €

Description

L'agence immobilière SCIARA est heureux de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation située dans le quartier prisé de la Chartreuse, proche d'un des plus grands espaces verts de Liège. Profitant d'une rue très calme, ce bel immeuble saura répondre aux besoins d'une famille désireuse de s'installer rapidement. Bénéficiant d'un entretien irréprochable, le bien se compose comme suit : rez : hall d'entrée, avec salon et salle-à-manger donnant sur une cuisine entièrement équipée (électro MIELE) et accès à une terrasse avec une véranda. Entresol: un petit wc. Au 1er étage : hall de nuit avec 2 belles chambres. Au 2ème étage : hall de nuit avec 2 chambres. Au niveau -1: plusieurs caves saines et exploitables. D'un point de vue technique : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), toiture dans un excellent état avec isolation, électricité à remettre aux normes. Maison très saine où vous pourrez déposer vos valises. À DÉCOUVRIR SUR RDV AU 04/366.00.26

Adresse :

Rue Cardinal Cardijn 63 - 4020 Liège

Documents

•  PEB.pdf

Général

Référence	7286719
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	155 m²
Surface du terrain	100 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	condensation
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	68
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	20 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Largeur de façade	5
Salle de séjour (surface)	12 m²
Salle à manger (surface)	12 m²
Cuisine (surface)	14 m²

Divers

Véranda	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (type)	zone d'habitat
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	26E19
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	100
Revenu cadastral (€) (montant)	676 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	17 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	05/05/2025

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	280
E total (Kwh/an)	45012
PEB code unique	20240206024749
PEB valide jusqu'au (datetime)	06/02/2034
Date du PEB (datetime)	06/02/2024