Maison - à vendre - 4020 Liège 209 000 €

Maison - à vendre - 4020 Liège
3 1 110 m² PEB : D

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ek9NamCz3cm - COUP DE COEUR ASSURÉ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette belle maison d'habitation rénovée et située proche de l'ensemble des commodités, à la limite entre Liège et Grivegnée. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy et une salle à manger, une cuisine équipée (avec machine à laver et séchoir) et une salle de bain (baignoire/douche + WC et évier). Au 1er étage: 2 grandes chambres dont une donnant accès au 2ème étage: grenier aménagé en une troisième grande chambre. Au niveau - 1: belles caves avec chaudière et possibilité machines à laver/séchoir. A l'extérieur: grande terrasse bien exposée en klinckers. D'un point de vue technique: toit en pente isolé (22cm laine de verre), chauffage central au mazout (possibilité gaz car passe dans la rue), châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME jusque 2050, système d'alarme et clim dans la pièce de vie. Immeuble entièrement rénové et meublé avec gouts (possibilité de racheter le mobilier), PEB:D - RC:438€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison libre à l'acte! Pour tout renseignements et/ou visites 04/366.00.26. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!

Adresse :

Rue des Bleuets 18 - 4020 Liège

Documents

Général

Référence 7192158
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 105 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2025
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant ouest

En chiffres

Largeur front de rue 6
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 11 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) terrasse

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) vide, libre a l'acte

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 43V
Revenu cadastral (€) (montant) 438 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 2025

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 36 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 338
E total (Kwh/an) 36924
PEB code unique 202508021027228
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/08/2035
Date du PEB (datetime) 21/08/2025
Prendre contact pour le bien : 7192158

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