Maison - à vendre - 4020 Liège 120 000 €

Maison - à vendre - 4020 Liège
1 1 51 m² 1 PEB : E

Description

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=5Rj18AaQyoA - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison type bel-étage située dans une petite rue calme et proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, écoles, ...) et du parc OASIS. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un spacieux garage. Au 1er étage: sur une superficie de +/- 50m2 se trouve un appartement composée d'un salon avec salle-à-manger (actuellement ces 2 pièces sont séparées par une cloison en plaque de plâtre démontable), une cuisine meublée, une buanderie, une salle de bain et une chambre. D'un point de vue technique: installation électrique CONFORME jusqu'en 2040, châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Maison idéale pour un jeune couple et/ou un 1er investissement locatif (précédemment louée à 700€/mois). A DECOUVRIR!

Adresse :

Thier du Bouhay 4 - 4020 Liège

Général

Référence 7047734
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 51 m²
Surface du terrain 185 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Salle de séjour (surface) 11 m²
Salle à manger (surface) 8 m²
Cuisine (surface) 6 m²

Divers

Buanderie Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) zone d'habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 8L3
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 215
Revenu cadastral (€) (montant) 438 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 29/07/2015

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 425
E total (Kwh/an) 31692
PEB code unique 20230823021286
Prendre contact pour le bien : 7047734

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