Description
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=gemKCj43GLy - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte avec double accès (rue gretry 130 et rue Natalis 1A) situé proche de toutes les commodités (axes autoroutiers, bus, commerces, écoles, ...). Composée au rez-de-chaussée d'un espace commercial de +-50m² avec cuisine et WC à l'arrière. (actuellement loué 850€/mois à un salon de massage - bail commercial) avec WC indépendant. Aux étages : triplex avec terrasse actuellement loué en colocation 450€/chambre x 2 hors charges donc 900€/mois. L'immeuble possède des châssis en bois SV et DV, électricité et gaz CONFORME, chauffage central au gaz pour chaque unité. 2 compteurs eau/électricité et gaz. -1: caves. RC:1600€. L'immeuble Idéal comme investissement et actuellement loué 1750€/moisl ! A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!!
Adresse :
Rue Grétry 130 - 4020 Liège
Caractéristiques
Général
| Référence | 7034765 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 60 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
Divers
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | terrasse |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | locataires |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport mixte |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1600 € |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 405 |
| E total (Kwh/an) | 59120 |
| PEB code unique | 20250716009671 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 16/07/2025 |