Maison - à vendre - 4020 Liège
159 000 €

Description

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=b87aQRE1PzM - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette maison bien entretenue située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine semi-équipée et d'une véranda donnant accès à une terrasse extérieure avec une annexe utilisée comme buanderie et disposant d'un petit wc. À l'entresol : une spacieuse salle-de-bain (baignoire, wc, évier) Au 1er étage : deux belles chambres avec un hall de nuit. Au deuxième étage, un grenier (pouvant être aménagé en chambre + un comble accessible via une trappe) et une troisième chambre. Au -1 : une cave saine. D'un point de vue technique : châssis double vitrage en aluminium, chauffage central au mazout (bruleur 2024), toiture saine, PEB E (très proche du D), électricité non conforme. Stationnement gratuit possible aux alentours de la maison et/ou possibilité d'acquérir le garage en supplément du prix annoncé (faire offre). RC : 691€. À DÉCOUVRIR !! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Infos et/ou visites au 04/366.00.26

Adresse :

Rue de Visé 293 - 4020 Liège

Général

Référence	6353838
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	135 m²
Surface du terrain	115 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	1.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	66
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	11 m²
Salle à manger (surface)	12 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Bureau (surface)	11 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Divers

Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	zone d'habitat
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	parc d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	423D2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	115
Revenu cadastral (€) (montant)	691 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	brique

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	361
E total (Kwh/an)	55009
PEB code unique	20160512010539
PEB valide jusqu'au (datetime)	12/05/2026
Date du PEB (datetime)	12/05/2016