Maison unifamiliale - à vendre - 4020 Liège 99 500 €

1 1 60 m² PEB : D

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3is6EgQdEMH - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette petite maison d'habitation à finaliser (nombreux travaux déjà réalisés par le vendeur - électricité, chauffage, châssis, salle de bain, etc) PEB:D! Le bien situé en Amercoeur proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, une cuisine meublée avec un WC indépendant. Au 1er étage: une salle de bain (douche et évier). 2ème étage : un grenier aménagé en une chambre mansardée. Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique le bien est équipé de nouveaux châssis en PVC double vitrage, toiture en roofing, chauffage central au gaz et installation électrique CONFORME jusque 2041. Le revenu cadastral de 168€ permet de solliciter la réduction des droits d'enregistrement à 6%. A DECOUVRIR!!

Adresse :

Impasse de l'Avenir 1 Boîte b - 4020 Liège

Général

Référence 6025157
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 60 m²
Surface du terrain 17 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente
Lot (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 17
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) proprio

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 1029G
Revenu cadastral (€) (montant) 168 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Grenier Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 279
Emission CO2 (émission CO2) 52
E total (Kwh/an) 17116
PEB code unique 20240605019036
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/06/2034
Date du PEB (datetime) 05/06/2024
Prendre contact pour le bien : 6025157

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