Maison unifamiliale - à vendre - 4020 Liège 179 900 €

2 1 95 m² PEB : C

Description

https://my.matterport.com/show/?m=FbZ7Budxacs - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation entièrement rénovée, PEB:C, et située proche du centre ville et de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Composée au rez-de-chaussée petit sas d'entrée, d'un espace salon ouvert sur une salle-à-manger/cuisine équipée avec un accès extérieur (une cour) et une salle de bain (douche, WC, évier et chaudière gaz murale VAILLANT). Au 1er étage: 2 chambres en enfilade dont une donnant accès à une chambre supplémentaire (grenier aménagé). Au niveau -1 : une petite cave. D'un point de vue technique: châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, électricité CONFORME jusque 2049. Maison habitable directement et libre à l'acte. Revenu cadastral permettant les droits d'enregistrement réduits à 6% (RC: 356€). A DECOUVRIR!!

Adresse :

Rue du Martyr 60 - 4020 Liège

Général

Référence 5989624
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 95 m²
Surface du terrain 60 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2020
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente
Lot (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 46
Surface de terrasse 2 8 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 25 m²
Largeur de façade 4
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) cour

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui mais libre à l'acte

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 434z3
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 55
Revenu cadastral (€) (montant) 356 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 06/03/2024

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 240
Emission CO2 (émission CO2) 45
E total (Kwh/an) 23743
PEB code unique 20231201007613
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/12/2033
Date du PEB (datetime) 01/12/2023
Prendre contact pour le bien : 5989624

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