Maison unifamiliale - à vendre - 4020 Liège 279 900 €

6 2 205 m² PEB : E

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nvXsRHzJj9a - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation en bon état général située proche de l'ensemble des commodités, du centre ville et également des axes autoroutiers (bus, écoles, commerces, etc). La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand espace de vie salon/salle à manger, une cour, une cuisine et une salle de bain sur l'arrière. Au premier étage: un hall desservant un bureau, 3 chambres (dont une avec une salle de bain (baignoire, WC, évier)). Au deuxième étage: 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau/dressing). Au niveau -1: caves. D'un point de vue technique, PEB E, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière VAILLANT), châssis double vitrage en alu avec volets et installation électrique à remettre en conformité. RC : 1026€, droits d'enregistrements à 12,5%. Maison idéale pour une famille nombreuse ou colocation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Adresse :

Rue Thône 12 - 4020 Liège

Général

Référence 5985519
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 205 m²
Surface du terrain 115 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1945
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Surface de terrasse 2 23 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 21 m²
Bureau (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) libre à l'acte

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 448k
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 113

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium et bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 388
Emission CO2 (émission CO2) 75
E total (Kwh/an) 93880
PEB code unique 20240502107704
PEB valide jusqu'au (datetime) 02/05/2034
Date du PEB (datetime) 02/05/2024
Prendre contact pour le bien : 5985519

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