Maison unifamiliale - option v. - 4020 Liège

Description

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nvXsRHzJj9a - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation en bon état général située proche de l'ensemble des commodités, du centre ville et également des axes autoroutiers (bus, écoles, commerces, etc). La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand espace de vie salon/salle à manger, une cour, une cuisine et une salle de bain sur l'arrière. Au premier étage: un hall desservant un bureau, 3 chambres (dont une avec une salle de bain (baignoire, WC, évier)). Au deuxième étage: 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau/dressing). Au niveau -1: caves. D'un point de vue technique, PEB E, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière VAILLANT), châssis double vitrage en alu avec volets et installation électrique à remettre en conformité. RC : 1026€, droits d'enregistrements à 12,5%. Maison idéale pour une famille nombreuse ou colocation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Adresse :

Rue Thône 12 - 4020 Liège

Général

Référence	5985519
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	205 m²
Surface du terrain	115 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1945
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	1
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	80
Surface de terrasse 2	23 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	16 m²
Chambre 5 (surface)	16 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	17 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	21 m²
Bureau (surface)	5 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	libre à l'acte

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	448k
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	113

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium et bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	388
Emission CO2 (émission CO2)	75
E total (Kwh/an)	93880
PEB code unique	20240502107704
PEB valide jusqu'au (datetime)	02/05/2034
Date du PEB (datetime)	02/05/2024