Maison - vendu - 4020 Liege

3 1 190 m² 1 1 PEB : C

Description

***OPTION/VENDU***L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 1978 par les actuels propriétaires, située sur les hauteurs de Liège (limite Grivegnée) proche des grands axes et facilités diverses. Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée menant à un agréable garage, une buanderie avec un wc et un grand local chaufferie aménageable en bureau et permettant l'accès à une petite terrasse et un jardin plat. Au 1er étage: hall menant à un grand espace living en L, un petit wc, et une cuisine équipée avec espace pour y manger. Au 2ème étage: hall de nuit avec une douche (possibilité de revenir à un wc), 3 chambres, un espace rangement, un dressing et une salle de bain (baignoire, wc, évier). D'un point de vue technique le bien dispose de châssis en Pvc double vitrage, d'une toiture plate, d'un système de chauffage central au mazout (récent) et d'une installation électrique à remettre en conformité. Immeuble très sain, présentant de beaux volumes et un gros potentiel. Revenu cadastral de1539€. Informations complémentaires et/ou visites sur 04/366.00.26

Adresse :

Rue Joseph Dejardin 71 - 4020 Liege

Général

Référence 4618483
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 210 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1978
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18.19 m²
Chambre 2 (surface) 13.38 m²
Chambre 3 (surface) 13.25 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle à manger (surface) 37 m²
Cuisine (surface) 30 m²
Bureau (surface) 7.8 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 1222Z10
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 195
Revenu cadastral (€) (montant) 1539 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 215
E total (Kwh/an) 54672
PEB code unique 20211025021887
Prendre contact pour le bien : 4618483

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