***OPTION/VENDU***Grande maison d'habitation unifamiliale située dans le quartier historique d'Outre-Meuse dans une agréable venelle qui relie la rue Puits en Sock et la rue la Fosse aux Raines. La situation idéale proche de l'ensemble des commodités, des grands axes et du centre-ville saura vous séduire. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un grand séjour ouvert sur l'espace cuisine équipée. Au 1er étage: hall de nuit avec une partie dressing, une salle de bain et 2 chambres dont une permettant l'accès au 2ème et 3ème étage avec 2 chambres supplémentaires. L'immeuble possède également des combles aménagés en 2 studios. Au niveau -1: cave sous le volume principal. D'un point de vue technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation), de châssis en double vitrage (bois et PVC), d'une toiture dans un bon état général. Sa configuration ainsi que sa situation géographique sont propices à l'exploitation en co-location (actuellement co-location 900€/mois possibilité de +/- 700€ supplémentaires en exploitant les combles avec modification à prévoir). A DECOUVRIR SUR RDV AU 04/366.00.26
Adresse :
Rue Beauregard 16 - 4020 Liege
| Référence | 4590990 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 70 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 699C |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 75 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 810 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 221 |
| E total (Kwh/an) | 54363 |
| PEB code unique | 20191018007784 |
