*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=n6DBo3acrG4 - COUP DE CŒUR ASSURÉ ! L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, une salle à manger et d'une agréable cuisine équipée avec accès à la terrasse. Au premier étage, un hall de nuit donnant une salle de bain (baignoire/douche, WC, évier) et sur 2 chambres. Au 2ème étage : une chambre supplémentaire. 3ème étage : grenier accessible via la chambre du deuxième étage. -1 : caves. D'un point de vue technique : alarme (Verisure) électricité CONFORME, toiture en pente, chaudière gaz à condensation (Junkers), châssis double vitrage PVC, PEB:D. RC : 790 €. La maison peut être vendue meublée (prix à déterminer en fonction du mobilier choisi). Possibilité de louer un garage dans la rue pour 50 €/mois (reprise de bail du propriétaire actuel) Venez découvrir cette maison prête à vivre n'attendant que vos valises ! (Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3 %)
Adresse :
Rue Henri de Louvain 35 - 4020 Liège Wandre
| Référence | 6637321 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 148 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2021 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (Type) | bain |
| Orientation du bâtiment (-) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 27 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22 m² |
| Chambre 3 (surface) | 26 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Affectation urbanistique (-) | Habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 790 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 270 |
| E total (Kwh/an) | 50642 |
| PEB code unique (-) | 20250302009422 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 02/03/2035 |
| Date du PEB | 02/03/2025 |