Maison - option v. - 4020 Liège Wandre

Maison - à vendre - 4020 Liège Wandre
3 1 148 m² PEB : D

Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=n6DBo3acrG4 - COUP DE CŒUR ASSURÉ ! L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, une salle à manger et d'une agréable cuisine équipée avec accès à la terrasse. Au premier étage, un hall de nuit donnant une salle de bain (baignoire/douche, WC, évier) et sur 2 chambres. Au 2ème étage : une chambre supplémentaire. 3ème étage : grenier accessible via la chambre du deuxième étage. -1 : caves. D'un point de vue technique : alarme (Verisure) électricité CONFORME, toiture en pente, chaudière gaz à condensation (Junkers), châssis double vitrage PVC, PEB:D. RC : 790 €. La maison peut être vendue meublée (prix à déterminer en fonction du mobilier choisi). Possibilité de louer un garage dans la rue pour 50 €/mois (reprise de bail du propriétaire actuel) Venez découvrir cette maison prête à vivre n'attendant que vos valises ! (Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3 %)

Adresse :

Rue Henri de Louvain 35 - 4020 Liège Wandre

Général

Référence 6637321
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 148 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2021
Parking(s) intérieur 0
Parking(s) extérieur 0
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Sdb bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment nord
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant sud

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 27
Chambre 2 22
Chambre 3 26
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 26
Salle à manger 16
Cuisine 20

Domaine juridique

Affectation urbanistique Habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) 790 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

Label PEB D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 270
E total 50642
PEB code unique 20250302009422
PEB valide jusqu'au 02/03/2035
Date du PEB 02/03/2025
Prendre contact pour le bien : 6637321

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