Maison unifamiliale - à vendre - 4020 Liège Wandre 210 000 €

4 1 175 m² 1 3 PEB : F

Description

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=C9nuF5X3kWC L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux bâtiment 4 façades à rénover intégralement et située dans une rue très calme (voie sans issue) de Wandre. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec garage, espace buanderie et un bureau. Au 1er étage: hall (avec wc), un lumineux séjour en façade avant et une cuisine avec un accès à une spacieuse terrasse. Au 2ème étage: hall avec un espace salle de douche et 2 chambres. Au 3ème étage: 2 chambres et un espace de rangement. L'immeuble est bâti sur une parcelle de 1045m², une grosse partie est en friche mais pourrait être aménagée en palier. Le bâtiment doit faire l'objet d'une rénovation intégrale afin de pouvoir en exploiter tout son potentiel. A DECOUVRIR AU 04/366.00.26

Adresse :

Rue du Taillis 15 - 4020 Liège Wandre

Général

Référence 5828101
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 1045 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 164
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Chambre 3 (surface) 7 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Largeur de façade 15
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 24 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Bureau (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) zone d'habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) pente

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 818g
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 380
Revenu cadastral (€) (montant) 1200 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 510
E total (Kwh/an) 86212
PEB code unique 20170628008774
Prendre contact pour le bien : 5828101

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