**OPTION** Agréable maison (possibilité de l'exploiter sur 1 seul niveau) située sur les hauteurs de Wandre dans une zone très calme et verdoyante. Composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec espace de vie (salon + salle-à-manger) et 3 chambres (possibilité de modifier et créer une cuisine). Au niveau -1 : cuisine, une salle de bain (baignoire, wc, évier) et buanderie et 2 très grandes caves et ouverture sur terrasse (+/- 35m²) et très grand jardin en contre-bas (+/- 430m²) bien exposé (Ouest). D'un point de vue technique, le bien possède un chauffage central au mazout (chaudière récente avec production d'eau chaude), des châssis PVC double vitrage de 2016 avec volets sur l'avant, une toiture en excellent état général et une installation électrique à remettre aux normes. Revenu cadastral de 850€. L’immeuble est très sain et permet une installation rapide après une mise aux goûts du jour. Revenu cadastral de 689€ (frais réduits possibles). Possibilité d'acquisition du garage en face (voir photo) pour la somme de 15.000€. A DECOUVRIR
Adresse :
Rue Tesny 68 - 4020 Liège Wandre
Référence | 4804702 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 430 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 125 m² |
Surface du terrain | 657 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Parking intérieur | Non |
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Parking extérieur | Non |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | semi-équipée |
Sdb (type) | bain |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
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Type d'environnement | calme |
Type d'environnement 2 | boisé |
Exposition de la façade avant | est |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Chambre 1 (surface) | 12.06 m² |
Chambre 2 (surface) | 11.07 m² |
Chambre 3 (surface) | 7.5 m² |
Largeur de façade | 10 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 31 m² |
Cuisine (surface) | 18 m² |
Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Volets | Oui |
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Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Habité (détails) | oui, propriétaire |
Section | B |
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Numéro (n°) | 705n2 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 657 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 689 € |
Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Égouts | Non |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Surface de terrasse 1 | 35 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Certificat électricité - date | 11/04/2022 |
Cave | Oui |
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Label PEB (classe) | G |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 659 |
E total (Kwh/an) | 83852 |
PEB code unique | 20220411017269 |