Maison - à vendre - 4000 Liège 199 000 €

Maison - à vendre - 4000 Liège
4 1 130 m² PEB : G

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tfHEk3ffj2v - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces). Le bien est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine (avec un débarras à l'arrière) donnant accès à une belle cour et un beau jardin de +-230m². Au 1er étage: 2 chambres et une salle de bain (baignoire + douche, WC, évier). Au deuxième: 2 chambres supplémentaires dont une avec un petit espace dressing. Au niveau -1: caves. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC:582€). D'un point de vue technique, l'immeuble possède des châssis en PVC triple vitrage récents, un chauffage central au mazout (possibilité gaz) et une installation électrique à remettre en conformité, PEG: G (avant placement des châssis en PVC). Maison idéale pour une famille nombreuse ou comme investissement (colocation de 4 étudiants (+-400/étudiant donc 1600€/mois). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Adresse :

Rue Renardi 37 - 4000 Liège

Général

Référence 6972470
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 227 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 290 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 0
Parking(s) extérieur 0
Type de toit en pente
Nombre de lots 0

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Sdb douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment ouest
Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 6
Surface bâtie 75
Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 21
Chambre 2 14
Chambre 3 15
Chambre 4 14
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 15
Salle à manger 14
Cuisine 10
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin 230m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité vide

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Cadastre

Revenu cadastral (€) 582 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité non

Energie

Label PEB G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 532
Emission CO2 133
E total 99045
PEB code unique 20200628009613
PEB valide jusqu'au 28/06/2030
Date du PEB 28/06/2020
Prendre contact pour le bien : 6972470

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