https://my.matterport.com/show/?m=eK3MSciMCUn L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette maison à remettre aux gouts du jour idéalement située, de toutes les commodités (autoroutes, hôpital ...). Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, elle offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour laisser libre cours à vos idées. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine, une salle de bain, une pièce buanderie. Au premier étage, 3 chambres dont une en enfilade, d'un espace bureau et d'une salle de douche (wc, douche, évier) à l'entre sol. Au -1, un grand espace garage avec un accès à l'arrière de la maison par une servitude de passage. D'un point de vue technique : Châssis en bois double et simple vitrage, électricité non conforme, toiture et corniches refaites en 2015, chaudière centrale au gaz (2007), citerne à mazout de 2000 litres, PEB E, RC : 949 €. Informations et visites : 04/366.00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles !
Adresse :
Rue Fond des Tawes 163 - 4000 Liège
| Référence | 6646216 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 64 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb | douche et bain |
| Double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 1.5 |
|---|---|
| Surface bâtie | 68 |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 | 19.15 |
| Chambre 2 | 11.41 |
| Chambre 3 | 10.6 |
| Largeur de façade | 10 |
| Salle de séjour | 11 |
| Salle à manger | 10.77 |
| Cuisine | 12.06 |
| Bureau | 4.5 |
| Volets | Oui |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro | 1477g |
| Revenu cadastral (€) | 949 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | bois |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 415 |
| E total | 56751 |
| PEB valide jusqu'au | 02/11/2034 |
| Date du PEB | 12/03/2025 |
