Maison unifamiliale - option v. - 4000 Liège

Description

***OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=GrFfz7hUbWB - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette belle et spacieuse maison en bon état située proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur la salle-à-manger, d'une agréable cuisine équipée donnant accès une terrasse bien exposée. Au 1er étage: hall donnant sur 2 chambres. 2ème étage : 2 chambres et une salle de douche. Au -1: caves. D'un point de vue technique: châssis double vitrage en bois, poêle à pellets, électricité CONFORME jusque 2047, PEB D, RC : 458€ (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%). A VOIR AU PLUS VITE ! - Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Information et/ou visites au 04/366.00.26

Adresse :

Rue Pied du Thier-à-Liège 49 - 4000 Liège

Général

Référence	5839385
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	50 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	152 m²
Surface du terrain	130 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1945
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pellets
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	1
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	48
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	8 m²
Chambre 3 (surface)	19 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	5 m²
Bureau (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Jardin (détails)	cour

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	proprio

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	1100k
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	130
Revenu cadastral (€) (montant)	458 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	35 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	02/09/2022

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	340
Emission CO2 (émission CO2)	8
E total (Kwh/an)	51800
PEB code unique	20220824002828
PEB valide jusqu'au (datetime)	24/08/2032
Date du PEB (datetime)	24/08/2022