Maison unifamiliale - à vendre - 4000 Liège 195 000 €

4 1 152 m² PEB : D

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=GrFfz7hUbWB - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette belle et spacieuse maison en bon état située proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur la salle-à-manger, d'une agréable cuisine équipée donnant accès une terrasse bien exposée. Au 1er étage: hall donnant sur 2 chambres. 2ème étage : 2 chambres et une salle de douche. Au -1: caves. D'un point de vue technique: châssis double vitrage en bois, poêle à pellets, électricité CONFORME jusque 2047, PEB D, RC : 458€ (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%). A VOIR AU PLUS VITE ! - Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Information et/ou visites au 04/366.00.26

Adresse :

Rue Pied du Thier-à-Liège 49 - 4000 Liège

Général

Référence 5839385
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 152 m²
Surface du terrain 130 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1945
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 48
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²
Chambre 3 (surface) 19 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 5 m²
Bureau (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) cour

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) proprio

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 1100k
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 130
Revenu cadastral (€) (montant) 458 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 02/09/2022

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 340
Emission CO2 (émission CO2) 8
E total (Kwh/an) 51800
PEB code unique 20220824002828
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/08/2032
Date du PEB (datetime) 24/08/2022
Prendre contact pour le bien : 5839385

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