Maison - vendu - 4000 Liege -

4 1 130 m² PEB : E

Description

****SOUS OPTION*** Volumineuse maison de ville située dans une rue calme dans le quartier du Laveu bénéficiant de toutes les commodités à portée de mains (bus, écoles, commerces, hopital, etc.). Composée au rez-de-chaussée (demi-niveau supérieur) d'un hall avec un salon d'une salle-à-manger et d'une cuisine avec salle de douche en annexe. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et une cuisine (transformation possible en salle de bain ou chambre supplémentaire). Au 2ème étage: hall de nuit avec 1 chambre, une salle de bain et un espace grenier aménageable en bureau/chambre. Au niveau -1: (demi-niveau inférieur): une pièce exploitable en bureau/atelier, une buanderie et 2 caves. L'immeuble présente des châssis en simple vitrage PVC, une installation électrique à refaire, une toiture saine et une chaudière central au gaz ( +/- 30ans). Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (rc: 669€). Maison très spacieuse permettant un aménagement en maison unifamiliale ou colocation. L'immeuble dispose d'une petite cour ( 3m² pour l'entreposage de poubelles). Informations complémentaires et/ou visites au 04/366.00.26 - Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

Adresse

Rue Comhaire 8 - 4000 Liege

Général

Référence 4732473
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 62 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 55
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Largeur de façade 5
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Bureau (surface) 14 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

Stores Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) vide

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 77R4
Revenu cadastral (€) (montant) 669

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol linoleum

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 368
E total (Kwh/an) 70294
PEB code unique 20220414018384
Prendre contact pour le bien : 4732473

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.