Description
****SOUS OPTION*** Volumineuse maison de ville située dans une rue calme dans le quartier du Laveu bénéficiant de toutes les commodités à portée de mains (bus, écoles, commerces, hopital, etc.). Composée au rez-de-chaussée (demi-niveau supérieur) d'un hall avec un salon d'une salle-à-manger et d'une cuisine avec salle de douche en annexe. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et une cuisine (transformation possible en salle de bain ou chambre supplémentaire). Au 2ème étage: hall de nuit avec 1 chambre, une salle de bain et un espace grenier aménageable en bureau/chambre. Au niveau -1: (demi-niveau inférieur): une pièce exploitable en bureau/atelier, une buanderie et 2 caves. L'immeuble présente des châssis en simple vitrage PVC, une installation électrique à refaire, une toiture saine et une chaudière central au gaz ( +/- 30ans). Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (rc: 669€). Maison très spacieuse permettant un aménagement en maison unifamiliale ou colocation. L'immeuble dispose d'une petite cour ( 3m² pour l'entreposage de poubelles). Informations complémentaires et/ou visites au 04/366.00.26 - Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
Adresse :
Rue Comhaire 8 - 4000 Liege
Caractéristiques
Général
| Référence |
4732473 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
130 m² |
| Surface du terrain |
62 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
55 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13 m² |
| Chambre 4 (surface) |
12 m² |
| Largeur de façade |
5 |
| Salle de séjour (surface) |
14 m² |
| Salle à manger (surface) |
15 m² |
| Cuisine (surface) |
6 m² |
| Bureau (surface) |
14 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Sécurité
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
vide |
Cadastre
| Section |
D |
| Numéro (n°) |
77R4 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
669 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
linoleum |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
368 |
| E total (Kwh/an) |
70294 |
| PEB code unique |
20220414018384 |
