****SOUS OPTION*** Volumineuse maison de ville située dans une rue calme dans le quartier du Laveu bénéficiant de toutes les commodités à portée de mains (bus, écoles, commerces, hopital, etc.). Composée au rez-de-chaussée (demi-niveau supérieur) d'un hall avec un salon d'une salle-à-manger et d'une cuisine avec salle de douche en annexe. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et une cuisine (transformation possible en salle de bain ou chambre supplémentaire). Au 2ème étage: hall de nuit avec 1 chambre, une salle de bain et un espace grenier aménageable en bureau/chambre. Au niveau -1: (demi-niveau inférieur): une pièce exploitable en bureau/atelier, une buanderie et 2 caves. L'immeuble présente des châssis en simple vitrage PVC, une installation électrique à refaire, une toiture saine et une chaudière central au gaz ( +/- 30ans). Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (rc: 669€). Maison très spacieuse permettant un aménagement en maison unifamiliale ou colocation. L'immeuble dispose d'une petite cour ( 3m² pour l'entreposage de poubelles). Informations complémentaires et/ou visites au 04/366.00.26 - Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
Adresse :
Rue Comhaire 8 - 4000 Liege
Référence | 4732473 |
---|---|
Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Parking | Non |
Surface habitable | 130 m² |
Surface du terrain | 62 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 2 |
---|
Parking intérieur | Non |
---|---|
Parking extérieur | Non |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
---|---|
Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | semi-équipée |
Sdb (type) | douche |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
---|---|
Type d'environnement | calme |
Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
Exposition de la façade avant | sud-est |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 55 |
---|---|
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 14 m² |
Chambre 2 (surface) | 12 m² |
Chambre 3 (surface) | 13 m² |
Chambre 4 (surface) | 12 m² |
Largeur de façade | 5 |
Salle de séjour (surface) | 14 m² |
Salle à manger (surface) | 15 m² |
Cuisine (surface) | 6 m² |
Bureau (surface) | 14 m² |
Buanderie | Oui |
---|---|
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Profession libérale poss. | Oui |
---|---|
Servitude | Non |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Volets | Oui |
---|
Piscine | Non |
---|
Sous régime TVA | Non |
---|---|
Loué | Non |
Habité (détails) | vide |
Section | D |
---|---|
Numéro (n°) | 77R4 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 669 € |
Égouts | Oui |
---|---|
Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
---|
Type de revêtement de sol | linoleum |
---|
Magasins | Oui |
---|---|
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
---|
Label PEB (classe) | E |
---|---|
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 368 |
E total (Kwh/an) | 70294 |
PEB code unique | 20220414018384 |