****SOUS OPTION*** Volumineuse maison de ville située dans une rue calme dans le quartier du Laveu bénéficiant de toutes les commodités à portée de mains (bus, écoles, commerces, hopital, etc.). Composée au rez-de-chaussée (demi-niveau supérieur) d'un hall avec un salon d'une salle-à-manger et d'une cuisine avec salle de douche en annexe. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et une cuisine (transformation possible en salle de bain ou chambre supplémentaire). Au 2ème étage: hall de nuit avec 1 chambre, une salle de bain et un espace grenier aménageable en bureau/chambre. Au niveau -1: (demi-niveau inférieur): une pièce exploitable en bureau/atelier, une buanderie et 2 caves. L'immeuble présente des châssis en simple vitrage PVC, une installation électrique à refaire, une toiture saine et une chaudière central au gaz ( +/- 30ans). Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (rc: 669€). Maison très spacieuse permettant un aménagement en maison unifamiliale ou colocation. L'immeuble dispose d'une petite cour ( 3m² pour l'entreposage de poubelles). Informations complémentaires et/ou visites au 04/366.00.26 - Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
Adresse :
Rue Comhaire 8 - 4000 Liege
| Référence | 4732473 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 62 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 55 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | vide |
| Section | D |
|---|---|
| Numéro (n°) | 77R4 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 669 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type de revêtement de sol | linoleum |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 368 |
| E total (Kwh/an) | 70294 |
| PEB code unique | 20220414018384 |
