Immeuble à appartements - à vendre - 4000 Liege - 189 000 €

7 264 m² PEB : C

Description

Maison d'habitation UNIFAMILIALE actuellement divisée en 5 unités (sans autorisation/permis - actuellement en infraction - régularisation à charge de l'acquéreur) située à portée de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, universités, etc.). L'immeuble est actuellement divisé sans autorisation en 3 studios, 1 appartement 1 chambre et un duplex 3 chambres, les logements sont tous loués et les locataires souhaitent rester. Au rez de chaussée : 2 studios dont un avec une cour (43m²,28m²). À l'entre-sol : un studio (27m²). 1er étage : un appartement (51m²) 1 chambre en bon état général. Au deuxième et troisième étage : un duplex (115m²) 3 chambres en super état avec terrasse. Revenu locatif actuel : 1875€/mois hors charge - compteurs séparés : gaz, eau électricité : 3 compteurs - actuellement les 3 studios sont raccordés sur les mêmes compteurs. Châssis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz (3 nouvelles chaudières). Renseignements complémentaires et/ou visites au 04/366.00.26! A VOIR AU PLUS VITE!

Adresse

Rue de la Legia 52 - 4000 Liege

Général

Référence 4329172
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 264 m²
Surface du terrain 100 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1140
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 6 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 5
Revêtement de sol (type) vinyl
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Destination bâtiment (type) im. rapport
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 9 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Chambre 5 (surface) 10 m²
Salle de bains (type) douche
Salle de douches (nombre) 5
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 255
PEB (E totale (Kwh/an)) 12973
PEB (code unique) 20201202010545
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4329172

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