***SOUS OPTION*** Maison d'habitation UNIFAMILIALE actuellement divisée en 5 unités (sans autorisation/permis - actuellement en infraction - régularisation à charge de l'acquéreur) située à portée de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, universités, etc.). L'immeuble est actuellement divisé sans autorisation en 3 studios, 1 appartement 1 chambre et un duplex 3 chambres, les logements sont tous loués et les locataires souhaitent rester. Au rez de chaussée : 2 studios dont un avec une cour (43m²,28m²). À l'entre-sol : un studio (27m²). 1er étage : un appartement (51m²) 1 chambre en bon état général. Au deuxième et troisième étage : un duplex (115m²) 3 chambres en super état avec terrasse. Revenu locatif actuel : 1875€/mois hors charge - compteurs séparés : gaz, eau électricité : 3 compteurs - actuellement les 3 studios sont raccordés sur les mêmes compteurs. Châssis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz (3 nouvelles chaudières). Renseignements complémentaires et/ou visites au 04/366.00.26! A VOIR AU PLUS VITE!
Adresse :
Rue de la Legia 52 - 4000 Liege
| Référence | 4329172 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 264 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb | douche |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 5 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 5 |
| Chambre 1 | 15 |
| Chambre 2 | 14 |
| Chambre 3 | 15 |
| Chambre 4 | 12 |
| Chambre 5 | 10 |
| Nbre de terrasse(s) | 2 |
| Salle de séjour | 15 |
| Salle à manger | 15 |
| Cuisine | 9 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment | im. rapport |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 6 |
|---|
| Type de revêtement de sol | vinyl |
|---|
| Revenu cadastral (€) | 1140 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 255 |
| E total | 12973 |
| PEB code unique | 20201202010545 |
