***SOUS OPTION*** Maison d'habitation UNIFAMILIALE actuellement divisée en 5 unités (sans autorisation/permis - actuellement en infraction - régularisation à charge de l'acquéreur) située à portée de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, universités, etc.). L'immeuble est actuellement divisé sans autorisation en 3 studios, 1 appartement 1 chambre et un duplex 3 chambres, les logements sont tous loués et les locataires souhaitent rester. Au rez de chaussée : 2 studios dont un avec une cour (43m²,28m²). À l'entre-sol : un studio (27m²). 1er étage : un appartement (51m²) 1 chambre en bon état général. Au deuxième et troisième étage : un duplex (115m²) 3 chambres en super état avec terrasse. Revenu locatif actuel : 1875€/mois hors charge - compteurs séparés : gaz, eau électricité : 3 compteurs - actuellement les 3 studios sont raccordés sur les mêmes compteurs. Châssis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz (3 nouvelles chaudières). Renseignements complémentaires et/ou visites au 04/366.00.26! A VOIR AU PLUS VITE!
Adresse :
Rue de la Legia 52 - 4000 Liege
Référence | 4329172 |
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Catégorie | Immeuble à appartements |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 7 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 264 m² |
Surface du terrain | 100 m² |
Disponibilité | en fonct. du locataire |
Parking intérieur | Non |
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Parking extérieur | Non |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | semi-équipée |
Sdb (type) | douche |
Parlophone | Oui |
Videophone | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
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Nombre de sdd | 5 |
Chambre 1 (surface) | 15 m² |
Chambre 2 (surface) | 14 m² |
Chambre 3 (surface) | 15 m² |
Chambre 4 (surface) | 12 m² |
Chambre 5 (surface) | 10 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Salle de séjour (surface) | 15 m² |
Salle à manger (surface) | 15 m² |
Cuisine (surface) | 9 m² |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Oui |
Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | im. rapport |
Droit de préemption | Non |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type d'environnement | central |
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Surface de terrasse 1 | 6 m² |
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Type de revêtement de sol | vinyl |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 1140 € |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Label PEB (classe) | C |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 255 |
E total (Kwh/an) | 12973 |
PEB code unique | 20201202010545 |