L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet entrepôt situé en fond de parcelle, d’une superficie d’environ 155 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il peut actuellement être utilisé comme espace de stockage (véhicules, matériel, atelier, etc.). Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la porte d’accès avant. Le bien bénéficie d’une volumétrie intéressante, d’un accès aisé et d’une situation en retrait, au calme. 💰 Potentiel locatif estimé : ± 650 € par mois (à titre indicatif, selon usage et aménagement). Un permis d’urbanisme a été obtenu pour la réalisation de 3 appartements, constituant un atout complémentaire et un potentiel d’évolution intéressant pour un investisseur averti. Les plans sont disponibles en annexe du dossier. Pour toute information complémentaire, contactez l’agence.
Adresse :
Rue de l'Hôtel Communal 145 - 4420 Saint-Nicolas
| Référence | 7328522 |
|---|---|
| Catégorie | Entrepôt |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface du terrain | 325 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 155 |
|---|---|
| Largeur de façade | 14 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section (-) | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0145Y5P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 325 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 317 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Non |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Type de revêtement de sol | béton |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
