Commerce individuel - à vendre - 4020 Liège
À partir de 55 000 €

Description

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce charmant rez-commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche de toutes commodités et commerces de proximité. Actuellement exploité par un salon de coiffure et libre à l'acte (fin de bail). D'une surface de +/- 50m² avec une pièce principale de travail et une arrière pièce avec wc, ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités (sous réserve accord de la copropriété pour certaines professions). Propose une vitrine de +/- 10 mètres de large. Charges: environ 200€/mois comprenant toutes les charges (consommation et copropriété) sauf électricité. Accessibilité aisée en bus et autoroute à portée de main. Copropriété saine et bien tenue. A DECOUVRIR AU 04/366.00.26

Adresse :

Rue de Visé 255 - 4020 Liège

Général

Référence	7277761
Catégorie	Commerce individuel
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	55,65 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	kitchenette

En chiffres

Surface bâtie (-)	55.65
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	10
Largeur de façade	10
Cuisine (surface)	3 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Cadastre

Section (-)	A
Numéro (n°)	422G2
Revenu cadastral (€) (montant)	1090 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	commerces
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'activité économique

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	acier

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	commerce
Exposition de la façade avant (-)	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme