Commerce individuel - à vendre - 4020 Liège Jupillesur-Meuse - 289 000 €

125 m² 1

Description

INFORMATIONS ET/OU VISITES AU 04/366.00.26 - Superbe surface commerciale d'une superficie approximative de 125m² située dans une petite copropriété construite en 2017. Composée d'un hall d'entrée, d'un demi-niveau -1: surface ouverte d'une superficie de 72m² avec local technique (ventilation double-flux, compteur électrique, eau, ...). Au demi-niveau +1: un plateau d'une surface de +/- 55 m² avec wc et coin cuisine. Le bien dispose d'une très grande vitrine de +/- 18m de large et reprenant les 2 niveaux. La surface commerciale présente également un garage avec petit espace de rangement accessible via barrière sécurisée et motorisée. Excellente situation géographique proche de l'autoroute et assurant une grande visibilité. D'un point de vue technique: châssis en ALU double vitrage, chauffage par panneaux infrarouges, ventilation double-flux, alarme, charge de copropriété +/-65€/mois (électricité et eau indépendante). Les possibilités d'aménagement sont nombreuses (idéal pour bureaux, professions libérales, ...)! A DECOUVRIR!!

Adresse

Avenue Joseph Prevers 3 Boîte 1 - 4020 Liège Jupillesur-Meuse

Général

Référence 4967529
Catégorie Commerce individuel
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 125 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2017
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Sécurité Oui
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique
Type d'électricité 220 V
Type de cuisine équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 75
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 18
Nombre de magasins 1
Largeur de façade 18
Cuisine (surface) 6 m²
Surface (m²) des toilettes H/F 4 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) Zone d'habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) commerces
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Divers

Surface commerciale Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès barrière
Alarme Oui

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 395K3
Revenu cadastral (€) (montant) 1850

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Prendre contact pour le bien : 4967529

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