*OPTION* VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=esVACrPVuxs - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 chambres situé sur les hauteurs de Beyne-Heusay proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces, intermarché accessible à pied) tout en étant au calme des bruits de la route et au bord de la ligne 38 (RaVel) pour vos balades. Situé 1er étage d'une résidence bien tenue cet appartement propose un hall d'entrée (avec un WC), un lumineux espace de vie avec un balcon, une cuisine semi-équipée avec espace buanderie, 3 chambres et une salle de bain (douche) . Au niveau -1: une cave et un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière individuelle), électricité récente mais à remettre en conformité. Appartement actuellement loué et sera libre de toute occupation pour l'acte. SITUATION IDEALE!
Adresse :
Avenue du Pont 6 Boîte 6 - 4610 Beyne-Heusay
| Référence | 6280435 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | matériaux |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 108 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 22.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.7 m² |
| Largeur de façade | 20 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32.4 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.2 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 505F |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1085 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 119 |
| E total (Kwh/an) | 13604 |
| PEB code unique | 20241008012661 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 08/10/2024 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
