Seraing-haut (air pur) : Important immeuble atypique se présentant comme un bel appartement sur 3 garages sans parties communes ou une maison bel étage d’approximativement 17m de façade!!! Composition : hall d’entrée, trois garages, une cave. Au 1er : un couloir desservant chaque pièce indépendamment, soit 2 chambres, un vestiaire, une salle de douche, une cuisine et un très beau living en rotonde hyper lumineux! ATTENTION : l’immeuble demande une remise complète au goût du jour. Chauffage central et sanitaire à revoir, nombreuses finitions à prévoir. Électricité conforme (installation 11 ans). IMPORTANT : le garage situé sous la rotonde ne fait pas partie de la vente (voir photo). Bâtiment libre à partir du 31/05. Gros volume construit, potentiel pour refaire un second étage et/ou créer un 2eme appartement en présence des parkings requis (sous réserves des autorisations urbanistique). SITUATION EXCEPTIONNELLE à quelques pas des bois, de la marre aux joncs, de l’athénée et de tous les commerces de proximité. A VOIR!
Adresse :
Rue des Villas 121 - 4100 Seraing
| Référence | 5950132 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 86 m² |
| Surface du terrain | 75 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 3 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 75 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 21 |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Affectation urbanistique (type) | Zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 124v254 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 75 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 892 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 567 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 104 |
| E total (Kwh/an) | 57750 |
| PEB code unique | 20240220006205 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/02/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 20/02/2024 |
