L'agence immobilière SCIARA vous présente ce superbe appartement 2 chambres située au 7ème étage d'une résidence bien tenue et profitant de toutes les commodités à portée de main.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur une très lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipé, un hall de nuit avec une salle de bains et 2 chambres sur l'arrière dont une avec un balcon. Au sous-sol se trouve une petite cave.
Profitant d'un excellent état d'entretien et actuellement loué, cet appartement profite de châssis en PVC triple vitrage, d'une installation électrique CONFORME et d'un état intérieur proche du neuf!
Les charges de copropriétés s'élèvent à 240€ (comprenant eau chaude, chauffage, entretien commun, assurances, syndic, etc.) et 91€ de fond de réserve (économie pour réalisation de travaux futurs).
Venez déposer vos valises dans ce très charmant appartement ou maintenez une location de qualité pour un investissement SANS AUCUN STRESS!
Info et/ou visites au 04/366.00.26!
Adresse :
Quai des Ardennes 157 Boîte 75 - 4032 Liège Chênée
| Référence | 7282557 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 7 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 9 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 8.7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord |
| Affectation urbanistique (-) | zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport mixte |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (-) | locataire |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Porte blindée | Oui |
| Section (-) | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1105K |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 952 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 966 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Animaux domestiques | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 250 |
| E total (Kwh/an) | 22679 |
| PEB code unique (-) | 20251121012975 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 21/11/2035 |
| Date du PEB | 21/11/2025 |
