VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=srT5YT2T3zR - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence bien tenue et en PEB B. Actuellement loué avec une locataire de qualité, ce bien pourra répondre au besoin d'un primo-acquéreur et/ou investisseurs souhaitant reprendre le relai du bail en cours. Composé d'un hall d'entrée avec wc et placard, d'un agréable séjour en façade avec balcon, une cuisine, 1 chambre et une salle de bain sur l'arrière (baignoire, wc, évier). Au niveau -1: une cave. Technique: châssis double vitrage (alu avant et PVC arrière), électricité saine et à remettre aux normes, chauffage central gaz collectif. Charges de copropriété: 187€ pour le fond de roulement (provision charges pour l'eau et chauffage, syndic, entretien, assurances, etc.) et 55€ de fond de réserve. Belle situation. A DECOUVRIR AU PLUS VITE!!
Adresse :
Quai des Ardennes 198 Boîte 0022 - 4032 Liège Chênée
| Référence | 6965535 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Surface du terrain | 989 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 10 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | bain |
| Double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 | 14 |
| Salle de séjour | 23 |
| Cuisine | 8 |
| Salle de bain 1 | 4 |
| Surface balcony 1 | 4 |
| Affectation urbanistique | Zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Charges locataire | 187 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Habité | oui/ locataire |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro | 0530RP0002 |
| Revenu cadastral (€) | 818 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 5 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 112 |
| E total | 7677 |
| PEB code unique | 20240715012582 |
| PEB valide jusqu'au | 15/07/2034 |
| Date du PEB | 15/07/2024 |
