Appartement - à vendre - 4032 Liège Chênée 125 000 €

Appartement - à vendre - 4032 Liège Chênée
1 1 60 m² PEB : B

Description

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=srT5YT2T3zR - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence bien tenue et en PEB B. Actuellement loué avec une locataire de qualité, ce bien pourra répondre au besoin d'un primo-acquéreur et/ou investisseurs souhaitant reprendre le relai du bail en cours. Composé d'un hall d'entrée avec wc et placard, d'un agréable séjour en façade avec balcon, une cuisine, 1 chambre et une salle de bain sur l'arrière (baignoire, wc, évier). Au niveau -1: une cave. Technique: châssis double vitrage (alu avant et PVC arrière), électricité saine et à remettre aux normes, chauffage central gaz collectif. Charges de copropriété: 187€ pour le fond de roulement (provision charges pour l'eau et chauffage, syndic, entretien, assurances, etc.) et 55€ de fond de réserve. Belle situation. A DECOUVRIR AU PLUS VITE!!

Adresse :

Quai des Ardennes 198 Boîte 0022 - 4032 Liège Chênée

Documents

Général

Référence 6965535
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 60 m²
Surface du terrain 989 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 10

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb bain
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 14
Salle de séjour 23
Cuisine 8
Salle de bain 1 4
Surface balcony 1 4

Domaine juridique

Affectation urbanistique Zone d'habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment commerces + habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Charges & Rendement

Charges locataire 187 €
Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité oui/ locataire

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Porte blindée Oui

Cadastre

Section A
Numéro 0530RP0002
Revenu cadastral (€) 818 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 112
E total 7677
PEB code unique 20240715012582
PEB valide jusqu'au 15/07/2034
Date du PEB 15/07/2024
Prendre contact pour le bien : 6965535

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