Studio - vendu - 4031 Liège

Studio - à vendre - 4031 Liège
1 30 m² PEB : E

Description

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce superbe studio dans un cadre verdoyant et calme. Situé proche de toutes commodités et du campus universitaire du Sart-Tilman. La résidence bénéficie d'un cadre exceptionnel, avec portail et grand parc avec piscine commune. Le studio est en excellent état. Il comprend un séjour et cuisine semi équipée. D'un point de vue technique, la salle de bain restaurée en 2014, PEB E, châssis simple vitrage aluminium, électricité CONFORME, charges mensuelles 164€. Le studio et le garage sont actuellement loués. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%. Idéal pour investissement !VOIR AU PLUS VITE! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Adresse :

Rue de la Belle Jardinière 388 - 4031 Liège

Général

Référence 5709974
Catégorie Studio
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 30 m²
Surface du terrain 3000 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1971
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine semi-équipée
Sdb douche
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie 3000
Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 16
Cuisine 3.5
Salle de bain 1 2.48
Orientation de la terrasse 1 est

Charges & Rendement

Charges locataire 164 €
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Oui

Sécurité

Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès barrière

Cadastre

Section C
Numéro 0509e
Revenu cadastral (€) 740 €

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Destination bâtiment privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique parc d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 377
E total 9931
PEB code unique 20231005022624
PEB valide jusqu'au 05/10/2033
Date du PEB 05/10/2023
Prendre contact pour le bien : 5709974

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