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L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 chambres, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence proche de l’ensemble des commodités.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing, d’une deuxième chambre avec dressing sur mesure, d’une salle de bain avec WC, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie. L'appartement possède également une cave en sous-sol.
Aspects techniques :
PVC double vitrage, PEB D, chauffage au gaz, installation électrique conforme, électroménager et cuisine neuve (2023), volet électrique en façade arrière, toiture entièrement rénovée en 2018.
RC : 745,00 €.
L’appartement est actuellement loué sous bail de 3 ans au loyer de 670 €, plus 200 € de charges.
Charges :
Provision mensuelle d’environ 244 € (comprenant : entretien et électricité des communs, assurance du bâtiment, eau chaude, chauffage, syndic, etc.).
Un appel de fonds extraordinaire de 108 € est prévu jusqu’en 2028 pour les travaux du mur pignon et de la façade arrière.
Ces travaux, qui prendront fin en 2028, permettront d’atteindre un PEB A pour l’appartement.
De plus, des primes liées à ces travaux seront reversées au nouveau propriétaire.
À voir au plus vite !
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Cette annonce ne constitue pas une offre.
Documents sur demande
Adresse :
Rue de Herve 217 Boîte 51 - 4030 Liège
| Référence | 7334882 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 375 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 375 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 6 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 6.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3.26 m² |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | locataires |
| Sécurité | Oui |
|---|
| Section | c |
|---|---|
| Numéro (n°) | 3p5 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 745 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 265 |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 17637 |
| PEB code unique | 20260113010985 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 31/01/2026 |
