Appartement - à vendre - 4030 Liège Grivegnée 249 000 €

Appartement - à vendre - 4030 Liège Grivegnée
3 2 125 m² 1 PEB : D

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Xa45FzfoxFL - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce lot de 2 appartements actuellement loués situé dans une petite copropriété saine et construite en 1948, composée de 4 logements, structure béton, proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Une terrasse, un jardin plein sud commun aux 2 logements (possible de scinder) et un garage font également partie de la vente. L'appartement de gauche contient 1 chambre et celui de droite 2 chambres en enfilade. Les appartements sont loués hors charges, loyer possible: 606 € pour le rez droit et 566 € pour le rez gauche (eau gaz et électricité à charges des locataires), les baux sont enregistrés. D'un point de vue technique : immeuble en règle urbanistique et aux normes pompiers, électricité CONFORME pour les 2 appartements, 2 PEBs: D, toiture de l'immeuble : plat en roofing, chauffage central au gaz (une chaudière par appartement), châssis double vitrage PVC et en bois, RC : 180 € l'atelier, 40 € le garage, 700 € le rdc droit, et 550 € le rdc gauche - Avis aux investisseurs ! - À VOIR AU PLUS VITE !

Adresse :

Rue de Herve 283 - 4030 Liège Grivegnée

Général

Référence 6694988
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 125 m²
Surface du terrain 607 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1948
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 17 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 0 €
Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) oui 2 locataires

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) plat

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 12s7
Revenu cadastral (€) (montant) 1470 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant nord

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 70 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 307
E total (Kwh/an) 24210
PEB code unique 20190206009406
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/02/2029
Date du PEB (datetime) 06/02/2019
Prendre contact pour le bien : 6694988

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