Description
*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Xa45FzfoxFL - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce lot de 2 appartements actuellement loués situé dans une petite copropriété saine et construite en 1948, composée de 4 logements, structure béton, proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Une terrasse, un jardin plein sud commun aux 2 logements (possible de scinder) et un garage font également partie de la vente. L'appartement de gauche contient 1 chambre et celui de droite 2 chambres en enfilade. Les appartements sont loués hors charges, loyers : 620 € pour le rez droit et 566 € pour le rez gauche (eau gaz et électricité à charges des locataires), les baux sont enregistrés. D'un point de vue technique : immeuble en règle urbanistique et aux normes pompiers, électricité CONFORME pour les 2 appartements, 2 PEBs: D, toiture de l'immeuble : plat en roofing, chauffage central au gaz (une chaudière par appartement), châssis double vitrage PVC et en bois, RC : 180 € l'atelier, 40 € le garage, 700 € le rdc droit, et 550 € le rdc gauche - Avis aux investisseurs ! - Faire offre à partir de 229.900€ - À VOIR AU PLUS VITE !
Adresse :
Rue de Herve 283 - 4030 Liège Grivegnée
Caractéristiques
Général
| Référence |
6694988 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
250 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
125 m² |
| Surface du terrain |
607 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1948 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Chambre 3 (surface) |
20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
17 m² |
| Cuisine (surface) |
17 m² |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
0 € |
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
| Habité (détails) |
oui 2 locataires |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Jardin (détails) |
plat |
Cadastre
| Section |
C |
| Numéro (n°) |
12s7 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1470 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
boisé |
| Exposition de la façade avant |
nord |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
70 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
307 |
| E total (Kwh/an) |
24210 |
| PEB code unique |
20190206009406 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
06/02/2029 |
| Date du PEB (datetime) |
06/02/2019 |
