***SOUS OPTION*** https://my.matterport.com/show/?m=p2CMVe9UtHv - L'agence immobilière Sciara vous présente ce très bel appartement entièrement rénové (PEB:D) situé dans une zone calme de Grivegnée à 2 pas du quartier des Vennes et proche de toutes les commodités. Composé d'un petit hall d'entrée avec WC, une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une salle-de-bain (baignoire, évier) et 2 chambres dont une avec terrasse agréable. L'appartement sera libre à l'acte et permet une installation ou location immédiate (estimation locative: 700€ hors charges). D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, un chauffage convecteur électrique, une installation électrique conforme à l'acte, charges commune +-90€, RC: 736€ (possibilité de droit d'enregistrement réduit). L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, parking aisé dans la rue. Idéal comme premier achat ou comme investissement. A DECOUVRIR!!
Adresse :
Avenue de la Cokerie 28 Boîte 0001 - 4030 Liège Grivegnée
| Référence | 5597906 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | proprios |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 736 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 328 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 94 |
| E total (Kwh/an) | 24566 |
| PEB code unique | 20230830029037 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/08/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 30/08/2023 |
