Appartement - option v. - 4020 Liège

1 1 72 m² PEB : B

Description

***SOUS OPTION*** COUP DE COEUR ASSURÉ! PEB:B - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 logements (pas de charges communes) en Amercoeur, proche de l'ensemble des commodités. L'appartement se compose d'une cuisine super équipée, un salon/salle à manger, une chambre et une salle de douche (douche, WC, évier). 2ème étage: grenier accessible via une trappe. Techniquement : Châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz et installation électrique CONFORME jusque 2049, l'appartement a été entièrement. Pas de charges communes (compteur eau/gaz/électricité séparé). Petite cave privée avec l'appartement. Idéal comme investissement ou comme premier achat. Revenu locatif possible : 750€/mois en location classique/ ou comme actuellement : +-1600€/mois (80€/nuit en airbnb/booking, location courte durée) - Possibilité de racheter la décoration. Revenu cadastral : pas encore déterminé car division en cours. A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE! 04/366.00.26

Adresse :

Rue Herman Reuleaux 41 Boîte 22 - 4020 Liège

Général

Référence 6033507
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 72 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) pas de jardin

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) airbnb

Sécurité

Sécurité Oui

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 109
E total (Kwh/an) 8917
PEB code unique 2024011709126
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/01/2034
Date du PEB (datetime) 17/01/2024

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 6033507

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.