Appartement - vendu - 4020 Liege

Description

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel appartement avec vue imprenable sur la Meuse. Situé au dernier étage (9ème) d'un immeuble faisant l'angle entre le Quai Godefroid Kurth et la rue Alex Bouvy, il comporte une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, deux belles chambres (une actuellement aménagée en bureau), une salle de douche avec wc séparé et un hall d'entrée avec penderie. Situé proche du centre ville, de la Haute Ecole HEPL, de l'hôpital Brull, des grands axes et profitant de toutes commodités, Il pourra combler les plus citadins d'entre vous. Au niveau -1: l'appartement dispose d'une cave de rangement ainsi que d'un emplacement de parking privé accessible via une porte automatique avec badge. D'un point de vue technique: Châssis aluminium double vitrage, électricité conforme jusqu'en 2046, chauffage central collectif au gaz (charges communes de +/-220€/mois tout est compris (chauffage, eau, gestion immeuble, assurance incendie, etc.) sauf électricité. L'appartement ainsi que l'immeuble sont aux normes pompiers et la toiture de l'immeuble a été revue et isolée il y a +/- 6 ans. RC: 1080€. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! INFOS ET VISITES 04/366.00.26

Adresse :

Rue Alex Bouvy 2A Boîte 92 - 4020 Liege

Général

Référence	4726543
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	83 m²
Surface du terrain	283 m²
Disponibilité	à convenir

Nom, catégorie & situation

Etage	9
Nombre d'étages	9

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Porte blindée	Oui

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	841v5
Revenu cadastral (€) (montant)	1180 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	245
E total (Kwh/an)	22627
PEB code unique	20220310007658