Description
L’agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce bel appartement spacieux et lumineux situé au dernier étage (10ème) d'un immeuble boulevard Piercot. Venez profiter d’une vue dégagée et de l’un des boulevards les plus en vogue de Liège!
Idéalement situé à 2 pas de l'hyper centre et proche de toutes commodités, cet appartement est composé comme suit:
un hall d'entrée, un lumineux séjour avec balcon, une cuisine équipée avec balcon, un wc indépendant, un débarras, une salle de bain modernisée avec une pièce buanderie, 3 chambres dont une avec balcon.
Au sous-sol, vous profiterez d’une cave et d’un emplacement de parking avec accès sécurisé.
Syndic : provision de charges de 293,00 €/mois (charges communes, gaz et eau privatifs) + 37,00€/mois de cotisation au fonds de réserve garage
Technique : châssis en double vitrage bois sur l’avant et PVC sur l’arrière, chauffage central au gaz collectif, PEB C.
Appartement prêt à l’installation qui n’attend que vos valises!
Adresse :
Boulevard Piercot 13 Boîte 101 - 4000 Liège
Documents
PEB.pdf
Rapport de controle electrique.pdf
BDES - Extrait conforme (27-11-2025 16-01-15).pdf
matrice cadastrale RGPD.pdf
Caractéristiques
Général
| Référence |
7346538 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
96 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1975 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
10 |
| Nombre d'étages |
10 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
28 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
zone d'habitat |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
im. rapport mixte |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
293 € |
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Détails charges |
provisions de charges |
Equipement extérieur
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Type de contrôle d'accès |
badge |
| Porte blindée |
Oui |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
0476F25P0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1439 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant |
nord |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable |
zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
6 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
214 |
| E total (Kwh/an) |
24893 |
| PEB code unique |
20250416008894 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
16/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
16/04/2025 |
