Description
*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=H6CvAjrGqtoV - CENTRE VILLE : AVIS AUX INVESTISSEURS ! Très beau petit studio entièrement rénové et situé au 8ème étage d'une belle résidence sur le boulevard d'Avroy à 2 pas de l'ensemble des commodités (bus, commerces, écoles, etc.). Ce studio se compose d'un grand espace de vie (living/salle à manger/chambre), une petite cuisine équipée, une salle de bain et un petit débarras. Actuellement loué en location courte durée (Airbnb/Booking). Le studio est loué 80€/nuit, +-2400€/mois brut. Charges mensuelles : 160€/mois comprenant tout sauf l'électricité. Syndic: BeWolf. PEB : C ! Châssis en simple vitrage aluminium, chauffage central au gaz (calorimètres), électricité CONFORME. Idéal pour investisseurs. RC : 684€ !!A SAISIR!!
Adresse :
Boulevard d'Avroy 65 - 4000 Liège
Documents
Plan.jpg
peb.pdf
controle elec.pdf
Caractéristiques
Général
| Référence |
7338049 |
| Catégorie |
Studio |
| Meublé |
Oui |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
32 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
8 |
| Nombre d'étages |
11 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
0 |
| Salle de séjour (surface) |
21 m² |
| Cuisine (surface) |
3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
3 m² |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
zone d'habitat |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
160 € |
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
| Détails charges |
mensuelle |
| Habité (détails) |
airbnb/booking |
Equipement extérieur
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Type de contrôle d'accès |
badge |
| Porte blindée |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
684 € |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
215 |
| E total (Kwh/an) |
8285 |
| PEB code unique |
20180314010428 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
14/03/2028 |
| Date du PEB (datetime) |
14/03/2018 |
