Appartement - à vendre - 4000 Liège
269 000 €

Description

VIsite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3GvtGDERf2u - L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement, idéalement situé en plein centre de Liège. Très lumineux et occupant le dernier étage, il offre une superficie généreuse d’environ 150 m². Il se compose comme suit : un vaste hall d’entrée desservant une superbe cuisine équipée de 28 m², ouverte sur un grand espace de vie comprenant salon TV et salle à manger, pour un total de 42 m². Côté nuit, vous trouverez une salle de bain avec grande douche attenante, ainsi que des dressings sur mesure donnant accès à deux chambres de 12 et 13 m². Un bureau de 14 m², pouvant facilement servir de troisième chambre, complète cet espace. D’un point de vue technique, la copropriété dispose d’une chaudière collective au mazout et de châssis double vitrage. Les charges mensuelles sont d’environ 280 € et comprennent le chauffage, l’assurance bâtiment, les frais d’ascenseur, le syndic, ainsi qu’un emplacement privatif pouvant être acquis avec l’appartement pour un montant de 30 000 €. Un véritable coup de cœur ! Attention, ce type de bien ne reste généralement pas longtemps sur le marché liégeois. Contact et visites : 04 366 00 26

Adresse :

Boulevard de la Sauvenière 56 Boîte 52 - 4000 Liège

Général

Référence	7063320
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1970
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2008
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Nombre de lots	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Air conditionné (type)	non
Chauffage (type)	chaudière
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	135
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Largeur de façade	7
Salle de séjour (surface)	42 m²
Cuisine (surface)	28 m²
Bureau (surface)	14 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	150
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	150
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	300

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Porte blindée	Oui

Cadastre

Section	F
Numéro (n°)	0086BP0028
Revenu cadastral (€) (montant)	1445 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	Vue dégagée
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	3 m²

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	605
E total (Kwh/an)	91238
PEB code unique	20160227002074
PEB valide jusqu'au (datetime)	27/02/2026
Date du PEB (datetime)	27/02/2016