Commerce individuel - à louer - 4020 Liège
700 €

Description

COUP DE COEUR ASSURE! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce rez commercial EN EXCELLENT ETAT (PVC double vitrage, électricité réceptionnée et CONFORME) situé à 2 pas de la Médiacité et de toutes les commodités. Profitant d'une belle situation, ce bien situé au rez d'un immeuble dispose de son entrée indépendante et d'une belle visibilité. Composé d'une pièce principale de travail avec une arrière pièce (coin cuisine) et un espace évier/wc. Au niveau -1: une cave assez spacieuse pour le stockage. Idéal pour activité type bureau et/ou petits commerces de proximités. Loué sous le régime du bail commercial - 700€ + 110€ mois de charges (eau, chauffage, nettoyage commun) + 2 mois de caution. Idéal pour développer son activité! A DECOUVRIR SANS TARDER!!

Adresse :

Quai Orban 13 - 4020 Liège

Général

Référence	6694503
Catégorie	Commerce individuel
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	45 m²

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	42
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	6
Largeur de façade	6
Surface (m²) des toilettes H/F	1 m²

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'électricité	220 V

Divers

Surface commerciale	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	zone d'habitat
Destination bâtiment (type)	bureaux
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	900 €

Admin & Financier

Charges locataire (montant)	100 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Sécurité

Alarme	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme