Description
L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce beau local commercial entouré de nombreux commerces, proche du centre-ville de Liège et du terminus du tram (herstal - Coronmeuse). D'une superficie approximative de 60m² et remis à neuf ce rez-commercial pourra accueillir une activité de type profession libérale et/ou commerce de proximité. L'entièreté des charges sont individuelles (chauffage central au gaz à condensation, eau et électricité). Condition du bail: bail commercial de 9 ans avec dépôt de 3 mois de caution. A DECOUVRIR SUR RDV AU 04/366.00.26!
Adresse :
Rue Saint Léonard 179 - 4000 Liège
Caractéristiques
Général
| Référence | 7600385 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 4 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Largeur de façade | 4 |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
Sécurité
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | motorisé |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Admin & Financier
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
|---|---|
| Loué | Non |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | autre |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol | vinyl |
|---|
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1150 € |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |