Maison - à vendre - 4030 Liège Grivegnée
189 000 €

Description

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Etwsrzi87Px - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation unifamiliale (actuellement divisée en 4 unités sans autorisation urbanistique). Composée au rez-de-chaussée de 2 garages + espace de stockage à l'étage (actuellement petit studio). L'immeuble se situe en retrait de la route et en hauteur accessible via une volée d'escalier et se compose d'un hall d'entrée avec un salon, salle-à-manger, salle-de-bain, cuisine et jardin (en pente) (actuellement appartement). A l'étage: hall de nuit avec 3 chambres (actuellement appartement) + accès à un comble aménagé en 2 chambres et une salle de bain (actuellement appartement à rénover à la suite d'un dégât des eaux (boiler) ). Technique: entièreté des châssis en double vitrage PVC, électricité disposant de 4 compteurs (à remettre aux normes), 4 compteurs d'eau et 4 compteurs gaz, L'immeuble est sain et sera à remettre aux goûts du jour. Situation prisée! A DECOUVRIR!!

Adresse :

Avenue de Péville 10 - 4030 Liège Grivegnée

Général

Référence	7139803
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	4
Jardin	Oui
Surface du jardin	160 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	185 m²
Surface du terrain	290 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	1
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	106
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	17.8 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²
Chambre 5 (surface)	17.5 m²
Largeur de façade	8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	15.5 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Bureau (surface)	5 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-est

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (type)	Zone d'habitat
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	500
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	500

Equipement extérieur

Piscine	Non
Jardin (détails)	en pente

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Cadastre

Section	C
Numéro (n°)	637N2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	297
Revenu cadastral (€) (montant)	778 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	402
E total (Kwh/an)	26262
PEB code unique	20250326026554
PEB valide jusqu'au (datetime)	26/03/2035
Date du PEB (datetime)	26/03/2025