
VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=YjiHV2VeTti - L'Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (avec WC) donnant sur un espace salon + salle-à-manger avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse à l'abris des regards et un garage en volume annexe. Au 1er étage: 2 chambres et une salle-de-bain (baignoire, wc, évier). Au 2ème étage: chambre mansardée. D'un point de vue technique, la maison est dotée d'une chaudière gaz à condensation, de châssis double vitrage en PVC et d'une toiture isolée par l'intérieur et d'une installation électrique CONFORME. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce véritable petit nid douillet ! A DECOUVRIR AU 04/366.00.26
Adresse :
Rue Naniot 12 - 4000 Liège
Référence | 6801127 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 150 m² |
Surface du terrain | 120 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 2 |
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Parking intérieur | Oui |
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Parking extérieur | Non |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche et bain assis |
Double vitrage (type) | isol. thermique |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
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Type d'environnement | zone d'habitation |
Type d'environnement 2 | calme |
Exposition de la façade avant | sud-est |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Largeur front de rue | 2 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 50 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 16 m² |
Chambre 2 (surface) | 12 m² |
Chambre 3 (surface) | 15 m² |
Largeur de façade | 5 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 15 m² |
Salle à manger (surface) | 12 m² |
Cuisine (surface) | 10 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
Affectation urbanistique (type) | Zone d'habitat |
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Servitude | Non |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | D |
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Numéro (n°) | 443R5 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 120 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 743 € |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Surface de terrasse 1 | 30 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | F |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 452 |
E total (Kwh/an) | 58254 |
PEB code unique | 20250516018305 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/05/2035 |
Date du PEB (datetime) | 16/05/2025 |