VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=RPnx714Js9A - Venez découvrir cette spacieuse et volumineuse maison de maître à rénover. Très saine et dotée d'un potentiel hors du commun, cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un grand espace de vie (salon, salle-à-manger), cuisine, buanderie et accès terrasse avec un beau jardin plat à l'abris des regards. Entresol: une pièce avec une salle de douche. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 grandes chambres et une salle de bain, Au 2ème étage: hall de nuit avec 3 spacieuses chambres. Au 3ème étage: 3 pièces mansardées exploitables en 3 chambres. D'un point de vue technique, le bien dispose d'une chaudière à gaz, de châssis en simple vitrage et d'une toiture dans un bon état général. Laissez libre cours à votre imagination dans la rénovation de ce très beau bâtiment. Idéal pour une grosse famille, une exploitation en colocation, division en appartements (moyennant les autorisations urbanistiques nécessaires, sans garantie du vendeur) ou exploitation pour une profession libérale. A DECOUVRIR SANS TARDER! 04/366.00.26!
Adresse :
Quai de Coronmeuse 73 - 4000 Liège
| Référence | 6800771 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 65 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 322 m² |
| Surface du terrain | 230 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | banlieue |
| Type d'environnement 2 | banlieue |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 2 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 118 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 18.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 18 m² |
| Largeur de façade | 6.6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 21.6 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 500 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | plat, à l'abris des regards |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 46T |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 190 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1150 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | béton |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 487 |
| E total (Kwh/an) | 139818 |
| PEB code unique | 20250513027850 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 13/05/2025 |
