VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=vJPm2rcmDGX L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation offrant de belles perspectives d'aménagements et pouvant convenir à une grande famille. Proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un très spacieux espace de vie + un espace salle-à-manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain et un jardin (en pente montante). Au 1ᵉʳ étage : 2 à 3 chambres dont une permettant à un accès à un grand grenier aménageable en 2 chambres mansardées. Au niveau -1 : caves saines. D'un point de vue technique : châssis en simple vitrage ALU, foyer au gaz, toiture dans un bon état général. Prévoir travaux de rénovations. À DÉCOUVRIR !
Adresse :
Rue Bordelais 111 - 4420 Saint-Nicolas
| Référence | 6315170 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 240 m² |
| Surface du terrain | 295 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 180 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.2 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Salle de séjour (surface) | 33.4 m² |
| Salle à manger (surface) | 31.8 m² |
| Cuisine (surface) | 10.6 m² |
| Affectation urbanistique (type) | Zone d'habitation |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | en pente montante |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 236N4 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 295 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 557 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 411 |
| E total (Kwh/an) | 75077 |
| PEB code unique | 20241029015193 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 29/10/2024 |
