Maison unifamiliale - à vendre - 4020 Liège Wandre
189 000 €

Description

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=C9nuF5X3kWC L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux bâtiment 4 façades à rénover intégralement et située dans une rue très calme (voie sans issue) de Wandre. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec garage, espace buanderie et un bureau. Au 1er étage: hall (avec wc), un lumineux séjour en façade avant et une cuisine avec un accès à une spacieuse terrasse. Au 2ème étage: hall avec un espace salle de douche et 2 chambres. Au 3ème étage: 2 chambres et un espace de rangement. L'immeuble est bâti sur une parcelle de 1045m², une grosse partie est en friche mais pourrait être aménagée en palier. Le bâtiment doit faire l'objet d'une rénovation intégrale afin de pouvoir en exploiter tout son potentiel. A DECOUVRIR AU 04/366.00.26

Adresse :

Rue du Taillis 15 - 4020 Liège Wandre

Général

Référence	6136432
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	900 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	175 m²
Surface du terrain	1045 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	2
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	164
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	19 m²
Chambre 3 (surface)	7 m²
Chambre 4 (surface)	18 m²
Largeur de façade	15
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	14 m²
Salle à manger (surface)	24 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Bureau (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (type)	zone d'habitat
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Divers

Bureau	Oui
Grenier	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Jardin (détails)	pente

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	818g
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	380
Revenu cadastral (€) (montant)	1200 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	510
E total (Kwh/an)	86212
PEB code unique	20170628008774