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Vendu

Maison à vendre 4610 Beyne-Heusay

Réf. 7305345

*OPTION* SPACIEUSE MAISON 3CH + JARDIN + 3 GARAGES

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 170 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 250 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* VISITES VIRTUELLES : https://my.matterport.com/show/?m=pNi3VLZRDmV - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison proche de l'ensemble de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée desservant, un wc indépendant, une spacieuse pièce de vie (salon/ salle à manger), une cuisine donnant sur la terrasse et une volumineuse pièce annexe. Au deuxième étage, une salle de bain et 3 belles chambres dont une parentale de plus de 20 m². Au niveau -1, un large garage avec un atelier, un espace chaufferie, et deux pièces stockage. D'un point de vue technique, le bien dispose de châssis double et triple vitrage PVC, d'une toiture refaite en 2009, électricité non conforme, PEB F, chaudière à remplacer, RC : 851€. Maison présentant un très beau volume. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!!

Localisation

Grand Route 387, 4610 Beyne-Heusay

Caractéristiques

Général

  • Référence 7305345
  • Catégorie Maison
  • État du bien À rafraîchir
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface du terrain 540 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1929
  • nombre de garage 3
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.62035606719979
  • y de coordonnées xy 5.659428834915162

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • chauffage gaz
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • largeur front de rue 5
  • surface bâtie 130 m²
  • surface de terrasse 2 20 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 21 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 12 m²
  • largeur de façade 7
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 30 m²
  • Salle à manger 18 m²
  • Cuisine 7 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section a
  • Numéro 376s
  • Revenu cadastral (€) 851

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 506
  • E total 87330
  • PEB code unique 20250401011393
  • PEB valide jusqu'au 04/01/2035 00:00
  • Date du PEB 04/01/2025 00:00

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Les avis de nos clients

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JoN
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Notre expérience avec Mr Sciara a ete excellente. Tous les engagements ont ete tenus dans les temps. La vente a ete réalisée tres vite et notre acheteur a ete tres bien accompagné par Mr Sciara pour faciliter et conclure la vente. 10/10
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Hafsa Yaacoubi
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Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement lors de l’achat de notre maison. Présent du début à la fin, toujours disponible et à l’écoute, il a su nous guider tout au long du projet. Nous sommes très satisfaits de son travail. Mes parents ont également fait confiance à l’agence pour la vente de leur maison et ont eux aussi été très satisfaits de leur expérience. Merci à toute l’équipe !
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Xavier L
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Bonjour, l'equipe de Sciara Immo est vraiment efficace et tres reactive, tres bon service et accompagne jusqu'a la fin du projet, merci a eux...
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Christophe Schur
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Excellent services ! Mr Sciara est très pro , à l’écoute et proactif je recommande vivement !
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Seb Seb
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Je viens de clôturer la vente de ma maison grâce à Sciara Immo. Je tiens à souligner le professionnalisme de cette agence. Sans chichi, de bons conseils, sans en faire des tonnes et surtout sans dire absolument ce que le client veut entendre. Je suis très content d'avoir fait appel à eux. Toujours disponibles et à l'écoute, ils m'ont bien aidé du début à la fin. Je ne peux que recommander ! Merci à eux !
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FRANCO GIUSTIZIERI
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Un grand merci a l'agence Sciara Immo pour vos services rendu lors de la vente de notre bien. Bonne continuation pour votre entreprise et merci encore a toutes l'équipe Bien a vous monsieur Giustizieri Franco
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Angelo Giustizieri
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Bonjour à vous si vous avez Un bien immobilier à vendre vous pouvez vous adresser à l'agence Sciara immobilier très bonne agence et sérieuse je vous le recommande
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Tom Lennon
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Tout simplement les meilleurs !
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rachel thunus
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Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Professionnel, disponible et toujours à l’écoute, il a su nous conseiller et nous aider avec beaucoup de bienveillance et de transparence. Grâce à lui, tout s’est déroulé de manière simple et rapide. C’est rare de rencontrer une personne aussi investie et humaine dans son travail. Sans oublier sa gentillesse qui fait vraiment toute la différence. Je recommande Julien et l’agence immobilière sciara les yeux fermés !