Vendu

Maison à vendre 4102 Seraing Ougrée

Réf. 2812221

OPTION BELLE MAISON 3 CH + TERRASSE + JARDIN

Chambres : 3
Salles de bain : 1
WC : 1
Surface : 92 m²
Jardin : Oui - 45 m²
Chauffage : individuel

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Bonne maison d'habitation unifamiliale dans un très bon état et habitable de suite située dans un endroit calme tout en restant proche de toutes commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de bain (baignoire), local chaufferie avec accès terrasse et jardin. Au 1er étage : 2 chambres + un grenier aménagé en une chambre mansardée. Toiture et châssis double vitrage PVC avec volets neufs (2007). Installation en 2012 d'un poêle à pellets utile pour le chauffage et l'eau chaude (coût de l'installation: +/- 3700€) et chauffage central au mazout. Agréable surface habitable et possibilité de frais réduits (R.C:366€). A VISITER SANS PLUS TARDER!

Localisation

Rue de l'Enseignement 197, 4102 Seraing Ougrée

Caractéristiques

Général

Référence 2812221
Catégorie Maison
État du bien Bon état
Surface habitable 92 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Terrasse Oui
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 2
x de coordonnées xy 50.6004733
y de coordonnées xy 5.5386544

Bâtiment

type de toit Pente tuiles, état: Neuf (2007)
type de façade avant brique

En chiffres

largeur front de rue 4
Nbre de toilette(s) 1
chambre 1 12 m²
chambre 2 12 m²
chambre 3 12 m²
surface brute 92 m²
largeur de façade 4
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 24 m²
Cuisine 9.5 m²
Salle de bain 1 6.5 m²
Caves 16 m²

Divers

salle à manger Oui
Cage d'escalier Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement de base

cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
double vitrage Oui
chauffage mazout (chauf. centr.)
type de cuisine équipée
sdb bain
marque de chauffage 2 types de chauffage : Central mazout et Poêle à pellets.
double vitrage isol. thermique et acoustique

Sécurité

volets Oui

Domaine juridique

servitude Non
destination bâtiment privé - unifamilial

Raccordements

égouts Oui

Équipements techniques

châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 36 m²

Type de matériau & évaluation

revêtement de sol des chambres parquet
chambre 1 (revêtement de sol) parquet
chambre 2 (revêtement de sol) parquet
chambre 3 (revêtement de sol) parquet
type de revêtement de sol carrelages
type de revêtement de sol parquet

Cadastre

Revenu cadastral (€) 366

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 476
E total 61897
PEB code unique 20161018020196

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Les avis de nos clients

      EXCELLENT  
   Basée sur 332 avis 
    
 
 
 
   
 
 
       Publié sur Google  
    JoN 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Notre expérience avec Mr Sciara a ete excellente. Tous les engagements ont ete tenus dans les temps. La vente a ete réalisée tres vite et notre acheteur a ete tres bien accompagné par Mr Sciara pour faciliter et conclure la vente. 10/10
  
 
      Publié sur Google  
    Hafsa Yaacoubi 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement lors de l’achat de notre maison. Présent du début à la fin, toujours disponible et à l’écoute, il a su nous guider tout au long du projet. Nous sommes très satisfaits de son travail. Mes parents ont également fait confiance à l’agence pour la vente de leur maison et ont eux aussi été très satisfaits de leur expérience. Merci à toute l’équipe !
  
 
      Publié sur Google  
    Xavier L 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Bonjour, l'equipe de Sciara Immo est vraiment efficace et tres reactive, tres bon service et accompagne jusqu'a la fin du projet, merci a eux...
  
 
      Publié sur Google  
    Christophe Schur 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellent services ! Mr Sciara  est très pro , à l’écoute et proactif je recommande vivement !
  
 
      Publié sur Google  
    Seb Seb 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je viens de clôturer la vente de ma maison grâce à Sciara Immo. Je tiens à souligner le professionnalisme de cette agence. Sans chichi, de bons conseils, sans en faire des tonnes et surtout sans dire absolument ce que le client veut entendre. Je suis très content d'avoir fait appel à eux. Toujours disponibles et à l'écoute, ils m'ont bien aidé du début à la fin. Je ne peux que recommander ! Merci à eux !
  
 
      Publié sur Google  
    FRANCO GIUSTIZIERI 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci a l'agence Sciara Immo pour vos services rendu lors de la vente de notre bien. Bonne continuation pour votre entreprise et merci encore a toutes l'équipe Bien a vous monsieur Giustizieri Franco
  
 
      Publié sur Google  
    Angelo Giustizieri 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Bonjour à vous si vous avez Un bien immobilier à vendre vous pouvez vous adresser à l'agence Sciara immobilier très bonne agence et sérieuse je vous le recommande
  
 
      Publié sur Google  
    Tom Lennon 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Tout simplement les meilleurs !
  
 
      Publié sur Google  
    rachel thunus 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement  tout au long de notre projet immobilier. Professionnel, disponible et toujours à l’écoute, il a su nous conseiller et nous aider avec beaucoup de bienveillance et de transparence. Grâce à lui, tout s’est déroulé de manière simple et rapide. C’est rare de rencontrer une personne aussi investie et humaine dans son travail. Sans oublier sa gentillesse qui fait vraiment toute la différence. Je recommande Julien et l’agence immobilière sciara les yeux fermés !

JoN

Notre expérience avec Mr Sciara a ete excellente. Tous les engagements ont ete tenus dans les temps. La vente a ete réalisée tres vite et notre acheteur a ete tres bien accompagné par Mr Sciara pour faciliter et conclure la vente. 10/10

Hafsa Yaacoubi

Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement lors de l’achat de notre maison. Présent du début à la fin, toujours disponible et à l’écoute, il a su nous guider tout au long du projet. Nous sommes très satisfaits de son travail. Mes parents ont également fait confiance à l’agence pour la vente de leur maison et ont eux aussi été très satisfaits de leur expérience. Merci à toute l’équipe !

Xavier L

Bonjour, l'equipe de Sciara Immo est vraiment efficace et tres reactive, tres bon service et accompagne jusqu'a la fin du projet, merci a eux...

Christophe Schur

Excellent services ! Mr Sciara est très pro , à l’écoute et proactif je recommande vivement !

Seb Seb

Je viens de clôturer la vente de ma maison grâce à Sciara Immo. Je tiens à souligner le professionnalisme de cette agence. Sans chichi, de bons conseils, sans en faire des tonnes et surtout sans dire absolument ce que le client veut entendre. Je suis très content d'avoir fait appel à eux. Toujours disponibles et à l'écoute, ils m'ont bien aidé du début à la fin. Je ne peux que recommander ! Merci à eux !

FRANCO GIUSTIZIERI

Un grand merci a l'agence Sciara Immo pour vos services rendu lors de la vente de notre bien. Bonne continuation pour votre entreprise et merci encore a toutes l'équipe Bien a vous monsieur Giustizieri Franco

Angelo Giustizieri

Bonjour à vous si vous avez Un bien immobilier à vendre vous pouvez vous adresser à l'agence Sciara immobilier très bonne agence et sérieuse je vous le recommande

Tom Lennon

Tout simplement les meilleurs !

rachel thunus

Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Professionnel, disponible et toujours à l’écoute, il a su nous conseiller et nous aider avec beaucoup de bienveillance et de transparence. Grâce à lui, tout s’est déroulé de manière simple et rapide. C’est rare de rencontrer une personne aussi investie et humaine dans son travail. Sans oublier sa gentillesse qui fait vraiment toute la différence. Je recommande Julien et l’agence immobilière sciara les yeux fermés !

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OPTION BELLE MAISON 3 CH + TERRASSE + JARDIN

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