Sciara Immo | Votre agence immobilière à Grivegnée, Liège

Estimation gratuite
de votre bien
Contactez
notre équipe
Consulter les
avis de nos clients
Vendu

Maison à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 7285734

*OPTION* BELLE MAISON 3CH EN RETRAIT DE LA RUE - JARDIN - PEB C

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 174 m²
  • Jardin : Oui - 110 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* L’agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à un jet de pierre du parc des Oblats et proche de toutes les commodités. Profitant d’une implantation atypique (située en recul de la route), cette maison saura plaire aux personnes recherchant le calme en ville.

Composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour et d’une très spacieuse cuisine entièrement équipée.
Au 1er étage: hall de nuit avec une salle de bain et 3 chambres.
Au niveau - 1: caves saines. La maison dispose d’un très agréable extérieur avec terrasse et jardin.

Technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout électricité CONFORME et avec panneaux photovoltaïques, toiture isolée et dans un excellent état général.
RC : 459,00 €

Maison prête à recevoir vos valises! Contactez-nous au 04/366.00.26!

Localisation

Rue Soubre 38, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 7285734
  • Catégorie Maison
  • État du bien Remis à neuf
  • Surface habitable 174 m²
  • Surface du terrain 242 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.62881297156082
  • y de coordonnées xy 5.589460730552674

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • surface bâtie 67 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 10 m²
  • chambre 3 15 m²
  • largeur de façade 14
  • Salle de séjour 26 m²
  • Cuisine 26 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 548t8
  • Surface (ha/a/ca) 67
  • Revenu cadastral (€) 459

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 50 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 251
  • E total 34010
  • PEB code unique 20251027014380
  • PEB valide jusqu'au 10/27/2035 00:00
  • Date du PEB 10/27/2025 00:00

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Demandez nous plus d'infos via le formulaire ci-dessous

Vous avez un bien similaire à vendre ?

Estimation gratuite ici !

Les avis de nos clients

Publié sur Google Google
JoN
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Notre expérience avec Mr Sciara a ete excellente. Tous les engagements ont ete tenus dans les temps. La vente a ete réalisée tres vite et notre acheteur a ete tres bien accompagné par Mr Sciara pour faciliter et conclure la vente. 10/10
Publié sur Google Google
Hafsa Yaacoubi
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement lors de l’achat de notre maison. Présent du début à la fin, toujours disponible et à l’écoute, il a su nous guider tout au long du projet. Nous sommes très satisfaits de son travail. Mes parents ont également fait confiance à l’agence pour la vente de leur maison et ont eux aussi été très satisfaits de leur expérience. Merci à toute l’équipe !
Publié sur Google Google
Xavier L
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Bonjour, l'equipe de Sciara Immo est vraiment efficace et tres reactive, tres bon service et accompagne jusqu'a la fin du projet, merci a eux...
Publié sur Google Google
Christophe Schur
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Excellent services ! Mr Sciara est très pro , à l’écoute et proactif je recommande vivement !
Publié sur Google Google
Seb Seb
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Je viens de clôturer la vente de ma maison grâce à Sciara Immo. Je tiens à souligner le professionnalisme de cette agence. Sans chichi, de bons conseils, sans en faire des tonnes et surtout sans dire absolument ce que le client veut entendre. Je suis très content d'avoir fait appel à eux. Toujours disponibles et à l'écoute, ils m'ont bien aidé du début à la fin. Je ne peux que recommander ! Merci à eux !
Publié sur Google Google
FRANCO GIUSTIZIERI
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Un grand merci a l'agence Sciara Immo pour vos services rendu lors de la vente de notre bien. Bonne continuation pour votre entreprise et merci encore a toutes l'équipe Bien a vous monsieur Giustizieri Franco
Publié sur Google Google
Angelo Giustizieri
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Bonjour à vous si vous avez Un bien immobilier à vendre vous pouvez vous adresser à l'agence Sciara immobilier très bonne agence et sérieuse je vous le recommande
Publié sur Google Google
Tom Lennon
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Tout simplement les meilleurs !
Publié sur Google Google
rachel thunus
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Professionnel, disponible et toujours à l’écoute, il a su nous conseiller et nous aider avec beaucoup de bienveillance et de transparence. Grâce à lui, tout s’est déroulé de manière simple et rapide. C’est rare de rencontrer une personne aussi investie et humaine dans son travail. Sans oublier sa gentillesse qui fait vraiment toute la différence. Je recommande Julien et l’agence immobilière sciara les yeux fermés !